香港地產新聞 - 香港屋網

憂內地對港樓收益追稅地產股連跌2日！瑞銀：或拖累下半年樓市表現

香港豪宅深受本地投資者及專才歡迎。根據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，今年首7個月逾5,0...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 69

銀行提供的新造住宅物業H按計劃，普遍會以「HIBOR+1.3%」計算，並一般設有與P按息率相同的鎖息上限（3.5厘）。對...

專欄 #經絡按揭 2025-08-22 149 2

夏天，為大地帶來雨水，早前天文台在短短3週內五度發出黑色暴雨警告，最長一次更持續11個小時。在潮濕的環境下，衣服難以晾乾，繼而引發「噏味」，除了浴室寶及抽濕機外，不少人會考慮安裝電動晾衣架。選擇晾衣架時，要考慮衣架的呎吋、耐重度及有沒有適合...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-19 7,884 37

物業估價是按揭申請的一項重要指標，銀行會將其視為信貸風險管理的一部分，並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買...

專欄 #經絡按揭 2025-08-15 233

近期香港樓市氣氛持續升溫，除了中小型住宅交投活躍，高資產人士也已悄然入市，究竟一號銀海、貝沙灣、陽明山莊、君臨天下等傳統...

專欄 #美聯專欄 2025-08-14 506 1

成功買樓後，供樓期是漫漫長路，佔盡人生大部分時間。按金管局規定，現時按揭最長供款年期的上限是30年，若然途中有多餘錢想提早還款，以減少利息，是不是可取的事？提早還款通常被認為是好事，其好處包括借款人可以節省利息、減低每月的還款壓力，增加財務...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-12 7,506 76

本港工商物業價格回調後，近月成交有上升趨勢。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，今年七月份工商舖註冊成交連升兩個...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 93

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階，吸引首置客和投資者進入市場，三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量...

專欄 #經絡按揭 2025-08-08 122

見到心儀的筍盤，但手上資金不足時，很多人會考慮與朋友或另一半夾份買樓，上車之路便輕鬆好多。夾份買樓本身是沒有問題，但最好事先訂明業權分配、賣樓條件及按揭等，以免日後產生糾紛。當然也有人是為了炒樓的，近日有四名代理合資購買馬鞍山迎海．星灣19...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-08-06 9,890 125

銀主盤是指物業業主無法償還銀行按揭貸款，承按銀行遂向法庭申請收回該物業，並將其於市場上出售。近日銀主盤湧現市場，開價較市...

專欄 #經絡按揭 2025-08-01 273 6

大家有無試過遲交卡數？遲交的話，需要繳交逾期費用，甚至影響信貸評級，若然是一時疏忽遲交卡數，可以嘗試致電信用卡服務熱線，要求豁免罰款，但不一定批。那如果遲交的是供樓費用，又會怎樣呢？供樓日是如何釐定的？首先要知道單位的正式成交日是那一天，業...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-30 7,661 74

香港近年租金高企不下，差餉物業估價署租金指數已連續上升五個月。再加上七、八月為傳統租務旺季，優質租盤難求。隨著樓價已經調...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 196

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1. 料港P下半年回落至加息周期前水平美聯儲將會審視通脹及...

專欄 #經絡按揭 2025-07-28 179

綠置居自2018年恆常化，幫助公屋戶上車，以加快騰出公屋單位。新一期的綠置居於7月17日開始接受申請，以下為筆者為大家整合的資料，包括申請方法、揀樓次序等。綠置居2024推出了九龍灣宏照道宏緻苑，項目設有3座，提供2,576個單位，實用面積...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2025-07-23 2.4萬 202

回顧上半年，政府於二月份放寬印花稅之後，樓市隨即迎來小陽春。儘管首季負資產個案攀升至4萬宗，但仍未減低入市氣氛，三、四月...

專欄 #經絡按揭 2025-07-18 178

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2026-08-07 28HSE 編輯部

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