| 鴻福大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,289 元
-13.27%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
300%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$6,851 元
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| 鴻福大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,300 元 - $14,500 元
5個 租盤
@36 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鴻福大樓
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鴻福大樓 9樓 N室
2026-03-31 註冊處成交 |
-- |
$375 萬元
|
+ 40.4% |
|
鴻福大樓
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鴻福大樓 高層 N座(42號)室
2026-02-26 市場成交 |
實457呎 |
$375 萬元
@
$8,206
|
- |
|
鴻福大樓
|
鴻福大樓 7樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
-- |
$340 萬元
|
+ 161.5% |
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鴻福大樓
|
鴻福大樓 9樓 N室
2025-10-09 註冊處成交 |
-- |
$267 萬元
|
- |
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鴻福大樓
|
鴻福大樓 P室
2025-08-22 註冊處成交 |
-- |
$268 萬元
|
+ 272.2% |
|
鴻福大樓
|
鴻福大樓 低層 P座(46號)室
2025-08-13 市場成交 |
實435呎 |
$268 萬元
@
$6,161
|
- |
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鴻福大樓
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鴻福大樓 6樓 B室
2025-08-11 註冊處成交 4房 |
實539呎 |
$400 萬元
@
$7,421
|
+ 14.3% |
|
鴻福大樓
|
鴻福大樓 7樓 R室
2025-08-07 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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鴻福大樓
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鴻福大樓 3樓 M室
2025-07-08 註冊處成交 3房 |
實545呎 |
$390 萬元
@
$7,156
|
+ 36.4% |
|
鴻福大樓
|
鴻福大樓 8樓 F室
2025-06-25 註冊處成交 |
-- |
$291.8 萬元
|
+ 82.4% |
| 鴻福大樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 65 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 260 | 2,406 |
| 平均呎價 | $7,289 元 | $12,968 元 |
| 變動幅度 | -13.27% | +5.29% |
| 成交量 | 1宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 300% | 56% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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