| 高發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,410 元
-12.41%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$10,246 元
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| 放盤叫價 |
$698 萬元 - $699 萬元
3個 放盤
@14,303 - @14,324
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| 高發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3% (3房: 5.3%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高發大廈
|
高發大廈 19樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
建613呎 |
$280 萬元
@
$4,568
|
- |
|
高發大廈
|
高發大廈 11樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$508 萬元
@
$10,410
|
- 15.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 6樓 C室
2025-11-12 註冊處成交 |
建613呎 |
$507 萬元
@
$8,271
|
- 12.6% |
|
高發大廈
|
高發大廈 21樓 A室
2025-10-06 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$580 萬元
@
$11,885
|
- 3.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 19樓 B室
2025-01-08 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$500 萬元
@
$10,246
|
+ 86.6% |
|
高發大廈
|
高發大廈 5樓 B室
2024-05-20 註冊處成交 |
建626呎 |
$520 萬元
@
$8,307
|
+ 121.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 3樓 C室
2024-03-18 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$486 萬元
@
$9,959
|
- 34.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 6樓 C室
2024-02-08 註冊處成交 |
建613呎 |
$580 萬元
@
$9,462
|
+ 274.2% |
|
高發大廈
|
高發大廈 16樓 B室
2023-09-04 註冊處成交 |
建680呎 |
$550 萬元
@
$8,088
|
+ 157.1% |
|
高發大廈
|
高發大廈 22樓 B室
2023-07-05 註冊處成交 |
實488呎 |
$550 萬元
@
$11,270
|
+ 746.2% |
| 高發大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 63 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,410 元 | $13,821 元 |
| 變動幅度 | -12.41% | +7.07% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 3% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $698 萬元 - $699 萬元 | $25 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 0.9% |
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