Crown of St. Barths

雲海最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$650 萬元 - $5,200 萬元 12個放盤 @15,259 - @24,175

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雲海最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$23,000 元 - $29,000 元 3個租盤 @46 - @49

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雲海 \| 2期雲海別墅 Jasmine Avenue 別墅8 JASMINE AVENUE 8號別墅室 2026-04-01 市場成交 3房	實2,142呎	租 $83,000 元 @ $39	-
雲海 \| 2期雲海別墅 Lily Avenue 別墅12 LILY AVENUE 12號別墅室 2025-09-03 市場成交 4房	實2,190呎	租 $100,000 元 @ $46	-
雲海 \| 2期雲海別墅 Lily Avenue 別墅1 LILY AVENUE 1號別墅室 2025-08-01 市場成交 3房	實2,172呎	租 $100,000 元 @ $46	-
雲海 \| 雲海別墅耀沙路9號（獨立屋） 2025-01-13 市場成交 4房花園天台露台	實2,136呎	租 $100,000 元 @ $47	-

載入中。。。

$650萬 - $698萬

$1,380萬 - $5,200萬

$1,850萬 - $2,988萬

第二期雲海別墅 HOUSE 1 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 2 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 3 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 6 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 7 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 8 CAMELLIA AVENUE

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第二期雲海別墅 HOUSE 3 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 LILY AVENUE

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第二期雲海別墅 HOUSE 8 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 9 LILY AVENUE

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第二期雲海別墅 HOUSE 11 LILY AVENUE

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第二期雲海別墅 VILLA 3 LILY AVENUE

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第二期雲海別墅 VILLA 6 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 7 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 8 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 9 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 10 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 11 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 1VILLA 12 LILY AVENUE

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第二期雲海別墅 8號洋HOUSE 8 JASMINE AVENUE

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第二期雲海別墅 VILLA 10 JASMINE AVENUE

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	雲海別墅	迎海	新港城	銀湖天峰	雅典居	曉峰灣畔	嵐岸	聽濤雅苑	天宇海	翠擁華庭	嘉華星濤灣
樓齡	5 年	13 年	33 年	17 年	32 年	27 年	19 年	28 年	16 年	26 年	23 年
單位數目	--	3,728	4,760	2,170	1,064	1,124	1,036	2,032	1,166	1,634	620
平均呎價	--	$14,415 元	$13,751 元	$14,997 元	$10,794 元	$12,744 元	$12,171 元	$11,607 元	$12,341 元	$10,863 元	$13,810 元
變動幅度	--	+1.86%	+5.00%	+3.70%	+0.31%	+8.86%	+12.12%	+5.96%	+8.91%	+7.38%	+0.85%
成交量	--	46宗	30宗	23宗	5宗	13宗	9宗	24宗	17宗	8宗	11宗
有盈利比例	--	57%	77%	87%	80%	85%	78%	67%	71%	63%	73%
蝕讓比例	--	41%	23%	13%	0%	15%	22%	33%	29%	38%	27%
一年轉手率	--	4.7%	2.5%	4.1%	3.1%	4.4%	4.6%	3.5%	5%	2.9%	4.8%
放盤叫價	$650 萬元 - $5,200 萬元	$688 萬元 - $7,200 萬元	$468 萬元 - $1,488 萬元	$823 萬元 - $3,600 萬元	$858 萬元 - $1,800 萬元	$618 萬元 - $850 萬元	$670 萬元 - $1,800 萬元	$728 萬元 - $1,200 萬元	$825 萬元 - $2,600 萬元	$798 萬元 - $1,450 萬元	$668 萬元 - $1,600 萬元
平均呎租	$39.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.5%
租務活躍率	--	8.8%	6.7%	3.4%	1.8%	1.5%	1.8%	1.3%	1.5%	2.5%	2.6%

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