| 錦堂樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,484 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,966 元
|
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $350 萬元
2個 放盤
@9,138 - @10,563
|
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| 錦堂樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
2個 租盤
@44 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦堂樓
|
錦堂樓 1樓 23室
2026-08-18 註冊處成交 |
實379呎 |
$205 萬元
@
$5,409
|
- 26.8% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 5室
2026-07-30 註冊處成交 |
實347呎 |
$288 萬元
@
$8,300
|
- 12.7% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 5室
2026-07-24 註冊處成交 |
實347呎 |
$330 萬元
@
$9,510
|
+ 81.3% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 10室
2026-06-30 註冊處成交 |
實347呎 |
$310 萬元
@
$8,934
|
- |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 4樓 6室
2026-06-22 註冊處成交 |
實347呎 |
$317 萬元
@
$9,135
|
+ 91% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 6樓 2室
2026-06-18 註冊處成交 |
實314呎 |
$263 萬元
@
$8,376
|
- |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 2室
2026-06-11 註冊處成交 |
實314呎 |
$318 萬元
@
$10,127
|
- 9.1% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 2樓 12室
2026-06-08 註冊處成交 |
實347呎 |
$313 萬元
@
$9,020
|
+ 92% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 7樓 12室
2026-04-30 註冊處成交 |
實347呎 |
$328 萬元
@
$9,452
|
+ 9.3% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 7樓 12室
2026-04-21 註冊處成交 |
實347呎 |
$300 萬元
@
$8,646
|
- |
| 錦堂樓 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 264 | 1,812 |
| 平均呎價 | $8,484 元 | $16,568 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -0.04% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 70% |
| 蝕讓比例 | 100% | 30% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $350 萬元 | $568 萬元 - $1,680 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 2% |
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