| 錦豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,214 元
-2.39%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,612 元
|
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $628 萬元
8個 放盤
@10,029 - @11,917
|
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| 錦豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,000 元
2個 租盤
@35 - @35
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦豐園
|
1座 25樓 G室
2026-10-28 註冊處成交 |
實527呎 |
$520 萬元
@
$9,867
|
+ 15.8% |
|
錦豐園
|
1座 3樓 H室
2026-10-23 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$346 萬元
@
$10,176
|
+ 1.8% |
|
錦豐園
|
2座 34樓 E室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$398 萬元
@
$10,613
|
+ 4.7% |
|
錦豐園
|
1座 1樓 H室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$328 萬元
@
$9,647
|
- 3.2% |
|
錦豐園
|
錦豐園 1座 低層 H室
2026-09-29 市場成交 |
實340呎 |
$346 萬元
@
$10,176
|
- |
|
錦豐園
|
2座 19樓 A室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$175 萬元
@
$5,162
|
+ 16.7% |
|
錦豐園
|
1座 35樓 E室
2026-09-02 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$488 萬元
@
$10,869
|
- 11.3% |
|
錦豐園
|
錦豐園 1座 高層 E室
2026-08-19 市場成交 |
實449呎 |
$488 萬元
@
$10,869
|
- |
|
錦豐園
|
2座 32樓 G室
2026-08-05 註冊處成交 |
實434呎 |
$520 萬元
@
$11,982
|
+ 766.7% |
|
錦豐園
|
1座 25樓 G室
2026-08-04 註冊處成交 |
實527呎 |
$449 萬元
@
$8,520
|
- |
| 錦豐園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 560 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,214 元 | $19,507 元 |
| 變動幅度 | -2.39% | -2.16% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 22% | 40% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $628 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 16.9% |
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