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Verdun Villa

義德道8號

蕙苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

蕙苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蕙苑 \| 蕙苑高層 A室 2021-09-29 市場成交	實1,654呎	$2,460 萬元 @ $14,873	-

載入中。。。

蕙苑大廈

蕙苑大廈

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58年單幢

蕙苑位於義德道8號，提供24個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1968 年

單位數目:

24

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

蕙苑地圖

義德道, 歌和老街( 巴士站 )

2分鐘步行

義德道( 巴士站 )

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映月台( 巴士站 )

2分鐘步行

	蕙苑	賢文禮士	畢架山一號	尚御	翰林苑	碧華花園	星輝豪庭	碧麗閣	傲名	根德閣	嘉皇臺
樓齡	59 年	10 年	22 年	15 年	26 年	47 年	27 年	50 年	12 年	42 年	24 年
單位數目	--	134	627	108	42	480	178	--	60	150	132
平均呎價	--	$20,771 元	$22,012 元	$18,554 元	$15,564 元	$12,587 元	$17,665 元	$12,457 元	$21,046 元	$15,779 元	$21,944 元
變動幅度	--	-0.75%	+4.84%	+52.04%	-0.46%	+19.52%	0.00%	+5.69%	+6.50%	+14.48%	+1.87%
成交量	--	3宗	8宗	1宗	1宗	4宗	3宗	5宗	3宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	75%	0%	100%	25%	67%	60%	0%	50%	100%
蝕讓比例	--	100%	25%	100%	0%	50%	33%	20%	100%	0%	0%
一年轉手率	--	4.5%	4.5%	2.8%	4.8%	2.5%	3.4%	--	6.7%	2.7%	3%
放盤叫價	--	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$608 萬元 - $1,118 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$1,398 萬元 - $1,780 萬元	$1,180 萬元 - $4,950 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$52.0 元	$40.0 元	--	$41.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$52.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.6%	--	~ 3.9%	~ 2.6%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.8%
租務活躍率	--	6.7%	5.9%	3.7%	--	1.3%	2.8%	--	3.3%	0.7%	2.3%

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