| 荃灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,099 元
+1.45%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,794 元
|
|
| 放盤叫價 |
$363 萬元 - $450 萬元
5個 放盤
@10,461 - @11,968
|
|
| 荃灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $17,000 元
2個 租盤
@31 - @39
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 7樓 5室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$372 萬元
@
$10,720
|
+ 87.9% |
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 17樓 1室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$548 萬元
@
$10,000
|
+ 448% |
|
荃灣花園
|
荃灣花園 如意閣 (C座) 低層 5室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實347呎 |
$372 萬元
@
$10,720
|
- |
|
荃灣花園
|
富貴閣 (A座) 17樓 1室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
建675呎 |
$540 萬元
@
$8,000
|
+ 390.9% |
|
荃灣花園
|
1期 如意閣 高層 1室
2026-03-04 市場成交 3房 |
實548呎 |
$548 萬元
@
$10,000
|
- |
|
荃灣花園
|
翡翠閣 (E座) 14樓 8室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$358 萬元
@
$9,547
|
+ 297.8% |
|
荃灣花園
|
富貴閣 (A座) 7樓 5室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$350 萬元
@
$10,086
|
+ 275.1% |
|
荃灣花園
|
2期 翡翠閣 中層 8室
2026-01-06 市場成交 2房 |
實375呎 |
$358 萬元
@
$9,547
|
- |
|
荃灣花園
|
吉祥閣 (D座) 7樓 4室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$378 萬元
@
$10,893
|
+ 13.2% |
|
荃灣花園
|
1期 吉祥閣 低層 4室
2025-12-02 市場成交 2房 |
實347呎 |
$378 萬元
@
$10,893
|
- |
| 荃灣花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 464 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,099 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +1.45% | +2.00% |
| 成交量 | 5宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $363 萬元 - $450 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 16.2% |
|
|
|
