| 荃灣城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,588 元
-11.55%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,091 元
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| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $1,100 萬元
3個 放盤
@14,765 - @15,132
|
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| 荃灣城市廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $28,500 元
5個 租盤
@35 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣城市廣場
|
A座 18樓 1室
2026-09-25 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$955 萬元
@
$12,819
|
+ 67.5% |
|
荃灣城市廣場
|
A座 21樓 1室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$800 萬元
@
$10,738
|
+ 121.7% |
|
荃灣城市廣場
|
B座 9樓 1室
2026-08-28 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$928 萬元
@
$12,456
|
+ 78.5% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 B座 低層 1室
2026-08-25 市場成交 |
實745呎 |
$928 萬元
@
$12,456
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 16樓 4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
+ 217.9% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 1室
2026-06-12 市場成交 |
實745呎 |
$955 萬元
@
$12,819
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
B座 33樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- 9.7% |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 A座 中層 4室
2026-06-03 市場成交 |
實608呎 |
$845 萬元
@
$13,898
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
荃灣城市廣場 B座 高層 1室
2026-05-19 市場成交 3房 |
實745呎 |
$975 萬元
@
$13,087
|
- |
|
荃灣城市廣場
|
A座 21樓 4室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$790 萬元
@
$12,993
|
+ 264.4% |
| 荃灣城市廣場 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 232 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,588 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | -11.55% | -1.38% |
| 成交量 | 3宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $1,100 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 17% |
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