| 荃灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,160 元
-1.24%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,760 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $488 萬元
15個 放盤
@10,909 - @13,013
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| 荃灣花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣花園
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榮華閣 (B座) 19樓 5室
2026-09-25 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$398 萬元
@
$11,470
|
+ 18.8% |
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 15樓 3室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
建470呎 |
$400 萬元
@
$8,511
|
+ 8.5% |
|
荃灣花園
|
榮華閣 (B座) 19樓 4室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$380 萬元
@
$10,951
|
+ 63.1% |
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 6樓 4室
2026-08-11 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$375 萬元
@
$10,807
|
+ 130.1% |
|
荃灣花園
|
翡翠閣 (E座) 7樓 8室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$378 萬元
@
$10,080
|
+ 15.6% |
|
荃灣花園
|
荃灣花園 翡翠閣 (E座) 低層 8室
2026-07-24 市場成交 2房 |
實375呎 |
$378 萬元
@
$10,080
|
- |
|
荃灣花園
|
1期 如意閣 低層 4室
2026-07-12 市場成交 2房 |
實347呎 |
$375 萬元
@
$10,807
|
- |
|
荃灣花園
|
富貴閣 (A座) 19樓 2室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
建680呎 |
$550 萬元
@
$8,088
|
- |
|
荃灣花園
|
荃灣花園 富貴閣 (A座) 高層 2室
2026-06-15 市場成交 3房 |
實549呎 |
$550 萬元
@
$10,018
|
- |
|
荃灣花園
|
吉祥閣 (D座) 17樓 3室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$400 萬元
@
$11,364
|
- 16.7% |
| 荃灣花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 464 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,160 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | -1.24% | -1.38% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 68% |
| 蝕讓比例 | 0% | 32% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $488 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 17.2% |
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