| 荃樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,540 元
-12.39%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$8,371 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $450 萬元
3個 放盤
@9,760 - @9,804
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| 荃樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$8,900 元 - $12,500 元
2個 租盤
@37 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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荃樂大廈
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荃樂大廈 11樓 A室
2026-08-24 註冊處成交 3房 |
實459呎 |
$392 萬元
@
$8,540
|
- 7.9% |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 6樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 |
實406呎 |
$405 萬元
@
$9,975
|
+ 478.6% |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 19樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實406呎 |
$420 萬元
@
$10,345
|
+ 35.5% |
|
荃樂大廈
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荃樂大廈 12樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實409呎 |
$365 萬元
@
$8,924
|
+ 289.1% |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 9樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 12樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 |
實459呎 |
$399 萬元
@
$8,693
|
- |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 14樓 E室
2025-11-06 註冊處成交 |
實409呎 |
$360 萬元
@
$8,802
|
- |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 18樓 E室
2025-11-04 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$240 萬元
@
$9,562
|
- 20% |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 2樓 C室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
+ 208.1% |
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荃樂大廈
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荃樂大廈 2樓 B室
2025-05-15 註冊處成交 |
-- |
$340 萬元
|
+ 290.8% |
| 荃樂大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 176 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,540 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | -12.39% | +3.49% |
| 成交量 | 4宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 82% |
| 蝕讓比例 | 25% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $450 萬元 | $750 萬元 - $2,546 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 18.5% |
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