| 荃樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,748 元
+12.14%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,371 元
|
|
| 放盤叫價 |
$335 萬元 - $335 萬元
1個 放盤
@9,941 - @9,941
|
|
| 荃樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@38 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 6樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 |
實406呎 |
$405 萬元
@
$9,975
|
+ 478.6% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 19樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實406呎 |
$420 萬元
@
$10,345
|
+ 35.5% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 12樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實409呎 |
$365 萬元
@
$8,924
|
+ 289.1% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 9樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 12樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 |
實459呎 |
$399 萬元
@
$8,693
|
- |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 14樓 E室
2025-11-06 註冊處成交 |
實409呎 |
$360 萬元
@
$8,802
|
- |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 18樓 E室
2025-11-04 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$240 萬元
@
$9,562
|
- 20% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 2樓 C室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
+ 208.1% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 2樓 B室
2025-05-15 註冊處成交 |
-- |
$340 萬元
|
+ 290.8% |
|
荃樂大廈
|
荃樂大廈 16樓 A室
2025-05-14 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 12.7% |
| 荃樂大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 176 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,748 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +12.14% | +6.18% |
| 成交量 | 4宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $335 萬元 - $335 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 17.5% |
|
|
|
