| 聯昇樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,403 元
-4.53%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
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| 一年前呎價 |
$6,490 元
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| 聯昇樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$2,980 元 - $2,980 元
1個 租盤
@4 - @4
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聯昇樓
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聯昇樓 12樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 |
實382呎 |
$301.7 萬元
@
$7,897
|
+ 21.6% |
|
聯昇樓
|
聯昇樓 4樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 |
實427呎 |
$295 萬元
@
$6,909
|
- 14.5% |
|
聯昇樓
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聯昇樓 低層 A室
2026-05-14 市場成交 |
實427呎 |
$295 萬元
@
$6,909
|
- |
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聯昇樓
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聯昇樓 13樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 560% |
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聯昇樓
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聯昇樓 11樓 D室
2026-01-26 註冊處成交 |
-- |
$265 萬元
|
- |
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聯昇樓
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聯昇樓 18樓 F室
2025-12-11 註冊處成交 |
實339呎 |
$288 萬元
@
$8,496
|
+ 30.9% |
|
聯昇樓
|
聯昇樓 21樓 F室
2025-10-17 註冊處成交 |
實339呎 |
$240 萬元
@
$7,080
|
- |
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聯昇樓
|
聯昇樓 6樓 D室
2025-10-06 註冊處成交 |
實482呎 |
$338 萬元
@
$7,012
|
+ 24.3% |
|
聯昇樓
|
聯昇樓 18樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 |
實356呎 |
$300 萬元
@
$8,427
|
+ 55.4% |
|
聯昇樓
|
聯昇樓 高層 F室
2025-09-29 市場成交 天台 |
實339呎 |
$240 萬元
@
$7,080
|
- |
| 聯昇樓 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 144 | 3,150 |
| 平均呎價 | $7,403 元 | $12,028 元 |
| 變動幅度 | -4.53% | +6.01% |
| 成交量 | 2宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 22% |
| 蝕讓比例 | 50% | 61% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 7.1% |
| 放盤叫價 | -- | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 13.8% |
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