| 翠濤閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,933 元
+4.98%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$8,044 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $2,200 萬元
9個 放盤
@9,388 - @11,530
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| 翠濤閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $33,000 元
3個 租盤
@31 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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翠濤閣
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3座 21樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$660 萬元
@
$9,388
|
+ 5.6% |
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翠濤閣
|
3座 18樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$652 萬元
@
$9,275
|
+ 30.4% |
|
翠濤閣
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3座 26樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$450 萬元
@
$9,434
|
+ 114.3% |
|
翠濤閣
|
1座 23樓 B室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$398 萬元
@
$8,344
|
+ 34.1% |
|
翠濤閣
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3座 20樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$630 萬元
@
$8,962
|
- 14.9% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 E室
2026-06-16 市場成交 3房 |
實703呎 |
$652 萬元
@
$9,275
|
- |
|
翠濤閣
|
3座 11樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$430 萬元
@
$9,015
|
- 28.3% |
|
翠濤閣
|
1座 11樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$561.7 萬元
@
$7,990
|
+ 60.5% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 高層 G室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實477呎 |
$450 萬元
@
$9,434
|
- |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 D室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實703呎 |
$630 萬元
@
$8,962
|
- |
| 翠濤閣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 768 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,933 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +4.98% | +6.18% |
| 成交量 | 10宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 86% |
| 蝕讓比例 | 30% | 16% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $2,200 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 17.5% |
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