| 翠濤閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,940 元
-1.68%
|
|
| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,163 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $669 萬元
7個 放盤
@8,179 - @9,853
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| 翠濤閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $33,000 元
7個 租盤
@30 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠濤閣
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翠濤閣 3座 低層 D室
2026-08-31 市場成交 3房 |
實703呎 |
$582 萬元
@
$8,279
|
- |
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翠濤閣
|
2座 19樓 G室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
建545呎 |
$200 萬元
@
$3,670
|
+ 25% |
|
翠濤閣
|
1座 12樓 F室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$490 萬元
@
$10,273
|
+ 14% |
|
翠濤閣
|
3座 17樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$575 萬元
@
$8,179
|
+ 171.5% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 G室
2026-07-31 市場成交 2房 |
實477呎 |
$504 萬元
@
$10,566
|
- |
|
翠濤閣
|
1座 6樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$310 萬元
@
$4,410
|
- |
|
翠濤閣
|
2座 21樓 F室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$455 萬元
@
$9,539
|
+ 122% |
|
翠濤閣
|
3座 21樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$660 萬元
@
$9,388
|
+ 5.6% |
|
翠濤閣
|
3座 18樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$652 萬元
@
$9,275
|
+ 30.4% |
|
翠濤閣
|
3座 26樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$450 萬元
@
$9,434
|
+ 114.3% |
| 翠濤閣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 768 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,940 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | -1.68% | +3.49% |
| 成交量 | 10宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 81% |
| 蝕讓比例 | 10% | 19% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $669 萬元 | $750 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 18.4% |
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