| 翠濤閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,880 元
+10.53%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,616 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $680 萬元
11個 放盤
@7,824 - @10,063
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| 翠濤閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $33,000 元
5個 租盤
@28 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 D室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實703呎 |
$630 萬元
@
$8,962
|
- |
|
翠濤閣
|
2座 20樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$463 萬元
@
$9,706
|
+ 20.3% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 2座 中層 G室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實477呎 |
$463 萬元
@
$9,706
|
- |
|
翠濤閣
|
3座 29樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$615 萬元
@
$8,748
|
- |
|
翠濤閣
|
3座 1樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$435 萬元
@
$9,119
|
- 24% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 低層 G室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實477呎 |
$435 萬元
@
$9,119
|
- |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 B室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實477呎 |
$430 萬元
@
$9,015
|
- |
|
翠濤閣
|
3座 1樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
建784呎 |
$476 萬元
@
$6,071
|
+ 52.6% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 A室
2026-01-28 市場成交 3房 |
實703呎 |
$575 萬元
@
$8,179
|
- |
|
翠濤閣
|
2座 6樓 D室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$538 萬元
@
$7,653
|
+ 62% |
| 翠濤閣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 768 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,880 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +10.53% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 83% |
| 蝕讓比例 | 33% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $680 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 16.8% |
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