| 翠濤閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,348 元
+5.34%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,085 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $2,000 萬元
12個 放盤
@8,553 - @11,530
|
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| 翠濤閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $21,000 元
6個 租盤
@28 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠濤閣
|
2座 30樓 C室
2026-09-29 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$100 萬元
@
$2,096
|
- |
|
翠濤閣
|
3座 19樓 G室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$504 萬元
@
$10,566
|
+ 40.8% |
|
翠濤閣
|
3座 10樓 D室
2026-09-18 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$582 萬元
@
$8,279
|
- |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 低層 D室
2026-08-31 市場成交 3房 |
實703呎 |
$582 萬元
@
$8,279
|
- |
|
翠濤閣
|
2座 19樓 G室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
建545呎 |
$200 萬元
@
$3,670
|
+ 25% |
|
翠濤閣
|
1座 12樓 F室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$490 萬元
@
$10,273
|
+ 14% |
|
翠濤閣
|
3座 17樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$575 萬元
@
$8,179
|
+ 171.5% |
|
翠濤閣
|
翠濤閣 3座 中層 G室
2026-07-31 市場成交 2房 |
實477呎 |
$504 萬元
@
$10,566
|
- |
|
翠濤閣
|
1座 6樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$310 萬元
@
$4,410
|
- |
|
翠濤閣
|
2座 21樓 F室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$455 萬元
@
$9,539
|
+ 122% |
| 翠濤閣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 768 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,348 元 | $19,525 元 |
| 變動幅度 | +5.34% | -0.57% |
| 成交量 | 8宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 70% |
| 蝕讓比例 | 13% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $2,000 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 17.2% |
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