| 維壹 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,782 元
+0.82%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.8%
|
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| 一年前呎價 |
$29,054 元
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| 放盤叫價 |
$1,690 萬元 - $3,700 萬元
6個 放盤
@25,529 - @31,570
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| 維壹 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.7%, 3房: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
4.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維壹
|
維壹 25樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,828 萬元
@
$27,613
|
+ 32.9% |
|
維壹
|
維壹 28樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實1,127呎 |
$3,050 萬元
@
$27,063
|
+ 14.6% |
|
維壹
|
維壹 中層 D室
2026-02-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,127呎 |
$3,050 萬元
@
$27,063
|
- |
|
維壹
|
維壹 18樓 A室
2025-10-23 註冊處成交 3房 |
實1,127呎 |
$2,680 萬元
@
$23,780
|
+ 33.4% |
|
維壹
|
維壹 26樓 D室
2025-09-29 註冊處成交 3房 |
實1,112呎 |
$2,908 萬元
@
$26,151
|
+ 40.1% |
|
維壹
|
維壹 中層 D室
2025-08-24 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,127呎 |
$2,908 萬元
@
$25,803
|
- |
|
維壹
|
維壹 12樓 C室
2025-08-19 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,468 萬元
@
$22,175
|
+ 12.5% |
|
維壹
|
維壹 23樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實662呎 |
$1,990 萬元
@
$30,060
|
+ 28.4% |
|
維壹
|
維壹 23樓 D室
2025-08-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,127呎 |
$3,100 萬元
@
$27,507
|
+ 55% |
|
維壹
|
維壹 22樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,610 萬元
@
$24,320
|
+ 0.6% |
| 維壹 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 103 | 1,182 |
| 平均呎價 | $25,782 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | +0.82% | +7.85% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 7.8% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $1,690 萬元 - $3,700 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 5.7% |
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