| 維壹 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,829 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
|
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| 一年前呎價 |
$24,207 元
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| 放盤叫價 |
$1,690 萬元 - $3,700 萬元
5個 放盤
@25,529 - @31,722
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| 維壹 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (2房: 2.6%, 3房: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維壹
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維壹 11樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,650 萬元
@
$24,924
|
+ 49.9% |
|
維壹
|
維壹 35樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,249呎 |
$3,600 萬元
@
$28,823
|
+ 24.7% |
|
維壹
|
維壹 25樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,828 萬元
@
$27,613
|
+ 32.9% |
|
維壹
|
維壹 28樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實1,127呎 |
$3,050 萬元
@
$27,063
|
+ 14.6% |
|
維壹
|
維壹 中層 D室
2026-02-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,127呎 |
$3,050 萬元
@
$27,063
|
- |
|
維壹
|
維壹 18樓 A室
2025-10-23 註冊處成交 3房 |
實1,127呎 |
$2,680 萬元
@
$23,780
|
+ 33.4% |
|
維壹
|
維壹 26樓 D室
2025-09-29 註冊處成交 3房 |
實1,112呎 |
$2,908 萬元
@
$26,151
|
+ 40.1% |
|
維壹
|
維壹 中層 D室
2025-08-24 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,127呎 |
$2,908 萬元
@
$25,803
|
- |
|
維壹
|
維壹 12樓 C室
2025-08-19 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$1,468 萬元
@
$22,175
|
+ 12.5% |
|
維壹
|
維壹 23樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實662呎 |
$1,990 萬元
@
$30,060
|
+ 28.4% |
| 維壹 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 103 | 1,182 |
| 平均呎價 | $26,829 元 | $21,773 元 |
| 變動幅度 | +4.93% | +7.12% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 94% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $1,690 萬元 - $3,700 萬元 | $810 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 5.8% |
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