| 寶雅山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,723 元
-6.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$21,635 元
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| 放盤叫價 |
$2,080 萬元 - $2,160 萬元
2個 放盤
@29,213 - @30,337
|
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| 寶雅山 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶雅山
|
寶雅山 20樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$1,345 萬元
@
$23,110
|
+ 107.4% |
|
寶雅山
|
寶雅山 19樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$1,300 萬元
@
$22,337
|
+ 81.3% |
|
寶雅山
|
寶雅山 低層 C室
2026-04-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實582呎 |
$1,300 萬元
@
$22,337
|
- |
|
寶雅山
|
寶雅山 33樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實715呎 |
$1,695 萬元
@
$23,706
|
- 8.6% |
|
寶雅山
|
寶雅山 35樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實715呎 |
$1,755 萬元
@
$24,545
|
- 4.1% |
|
寶雅山
|
寶雅山 39樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實712呎 |
$1,728 萬元
@
$24,270
|
+ 8% |
|
寶雅山
|
寶雅山 高層 C室
2025-12-09 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實712呎 |
$1,728 萬元
@
$24,270
|
- |
|
寶雅山
|
寶雅山 22樓 A室
2025-09-16 註冊處成交 3房 |
實717呎 |
$1,465 萬元
@
$20,432
|
+ 72.6% |
|
寶雅山
|
寶雅山 47樓 D室
2025-05-30 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$1,668 萬元
@
$23,493
|
+ 8.3% |
|
寶雅山
|
寶雅山 16樓 B室
2025-04-15 註冊處成交 3房 |
實718呎 |
$1,420 萬元
@
$19,777
|
+ 59.3% |
| 寶雅山 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 164 | 1,182 |
| 平均呎價 | $22,723 元 | $22,185 元 |
| 變動幅度 | -6.00% | +8.48% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 95% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $2,080 萬元 - $2,160 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3% | 5.6% |
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