| 加多近山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,459 元
+7.17%
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|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
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| 一年前呎價 |
$21,791 元
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $3,000 萬元
12個 放盤
@23,171 - @32,751
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| 加多近山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
4.1%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $65,000 元
5個 租盤
@69 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
加多近山
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加多近山 25樓 E室
2026-09-23 註冊處成交 3房 |
實733呎 |
$1,980 萬元
@
$27,012
|
+ 7.6% |
|
加多近山
|
加多近山 中層 E室
2026-08-18 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實733呎 |
$1,980 萬元
@
$27,012
|
- |
|
加多近山
|
加多近山 36樓 D室
2026-08-11 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$1,078 萬元
@
$26,293
|
+ 0.4% |
|
加多近山
|
加多近山 18樓 B室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$860 萬元
@
$24,713
|
- 0.9% |
|
加多近山
|
加多近山 27樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$890 萬元
@
$25,501
|
+ 3.9% |
|
加多近山
|
加多近山 15樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$1,980 萬元
@
$21,639
|
+ 11.3% |
|
加多近山
|
加多近山 中層 B室
2026-04-27 市場成交 1房 露台 |
實349呎 |
$890 萬元
@
$25,501
|
- |
|
加多近山
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加多近山 12樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實375呎 |
$820 萬元
@
$21,867
|
+ 10.1% |
|
加多近山
|
加多近山 37樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實377呎 |
$910 萬元
@
$24,138
|
- 8.1% |
|
加多近山
|
加多近山 8樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$2,050 萬元
@
$22,404
|
+ 19% |
| 加多近山 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 197 | 1,182 |
| 平均呎價 | $26,459 元 | $22,711 元 |
| 變動幅度 | +7.17% | +4.16% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $3,000 萬元 | $728 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 6.3% |
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