| 嘉輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,133 元
-3.24%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,429 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $800 萬元
26個 放盤
@17,021 - @19,504
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| 嘉輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
29宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.7%, 2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $23,000 元
14個 租盤
@50 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉輝花園
|
C座 21樓 C1室
2026-10-02 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$478 萬元
@
$17,011
|
+ 9.9% |
|
嘉輝花園
|
D座 23樓 D1室
2026-09-28 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$459 萬元
@
$16,335
|
+ 20.8% |
|
嘉輝花園
|
B座 10樓 B8室
2026-09-21 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$450 萬元
@
$15,957
|
+ 101.8% |
|
嘉輝花園
|
C座 23樓 C5室
2026-09-08 註冊處成交 1房 |
實457呎 |
$760 萬元
@
$16,630
|
+ 283.8% |
|
嘉輝花園
|
嘉輝花園 D座 高層 1室
2026-09-07 市場成交 2房 |
實281呎 |
$459 萬元
@
$16,335
|
- |
|
嘉輝花園
|
C座 18樓 C5室
2026-09-07 註冊處成交 |
實457呎 |
$750 萬元
@
$16,411
|
- |
|
嘉輝花園
|
D座 24樓 D5室
2026-08-27 註冊處成交 1房 |
實457呎 |
$750 萬元
@
$16,411
|
+ 650% |
|
嘉輝花園
|
A座 9樓 A4室
2026-08-26 註冊處成交 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
- |
|
嘉輝花園
|
B座 21樓 B3室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$398 萬元
@
$14,113
|
+ 104.1% |
|
嘉輝花園
|
C座 32樓 C2室
2026-07-14 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$480 萬元
@
$17,082
|
+ 21.7% |
| 嘉輝花園 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 912 | 1,182 |
| 平均呎價 | $16,133 元 | $22,711 元 |
| 變動幅度 | -3.24% | +4.16% |
| 成交量 | 7宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $800 萬元 | $728 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 6.2% |
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