| 盈基花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,660 元
+21.96%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$14,730 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $780 萬元
1個 放盤
@20,690 - @20,690
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| 盈基花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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盈基花園
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太白閣(2座) 21樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實482呎 |
$803 萬元
@
$16,660
|
- 6.6% |
|
盈基花園
|
太白閣(2座) 16樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 |
建496呎 |
$540 萬元
@
$10,887
|
+ 166% |
|
盈基花園
|
桃李閣(3座) 1樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$515 萬元
@
$13,660
|
+ 49.8% |
|
盈基花園
|
太白閣(2座) 14樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 |
建619呎 |
$330 萬元
@
$5,331
|
+ 120% |
|
盈基花園
|
太白閣(2座) 13樓 B室
2025-11-21 註冊處成交 |
建496呎 |
$525 萬元
@
$10,585
|
+ 87.5% |
|
盈基花園
|
盈基花園 太白閣 (2座) 中層 B室
2025-11-07 市場成交 |
實377呎 |
$525 萬元
@
$13,926
|
- |
|
盈基花園
|
桃李閣(3座) 7樓 C室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$480 萬元
@
$12,732
|
- 19.3% |
|
盈基花園
|
太白閣(2座) 14樓 C室
2025-06-27 註冊處成交 |
建496呎 |
$399 萬元
@
$8,044
|
+ 299% |
|
盈基花園
|
太白閣(2座) 25樓 D室
2025-06-03 註冊處成交 連車位 |
建619呎 |
$900 萬元
@
$14,540
|
- |
|
盈基花園
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寶龍閣(1座) 2樓 D室
2025-05-08 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$655 萬元
@
$13,589
|
+ 24.8% |
| 盈基花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,216 |
| 平均呎價 | $16,660 元 | $23,920 元 |
| 變動幅度 | +21.96% | +5.07% |
| 成交量 | 4宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 84% |
| 蝕讓比例 | 25% | 16% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $780 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 5.7% |
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