| 翡翠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,696 元
+21.64%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,641 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $600 萬元
8個 放盤
@13,994 - @18,852
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| 翡翠閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,800 元
4個 租盤
@47 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翡翠閣
|
B座 1樓 1室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$460 萬元
@
$14,696
|
+ 12.7% |
|
翡翠閣
|
B座 20樓 6室
2026-06-30 註冊處成交 |
建373呎 |
$418 萬元
@
$11,206
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 23樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 |
建299呎 |
$380 萬元
@
$12,709
|
+ 66.7% |
|
翡翠閣
|
B座 9樓 2室
2026-06-04 註冊處成交 |
建468呎 |
$550 萬元
@
$11,752
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 2樓 4室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$377 萬元
@
$13,275
|
+ 10.9% |
|
翡翠閣
|
B座 2樓 1室
2026-05-19 註冊處成交 |
建373呎 |
$399 萬元
@
$10,697
|
+ 307.1% |
|
翡翠閣
|
A座 5樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$395 萬元
@
$12,620
|
- 23.3% |
|
翡翠閣
|
A座 8樓 6室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$324 萬元
@
$10,351
|
+ 11.7% |
|
翡翠閣
|
翡翠閣 B座 高層 6室
2026-04-27 市場成交 |
實313呎 |
$418 萬元
@
$13,355
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 22樓 6室
2026-03-24 註冊處成交 |
建373呎 |
$300 萬元
@
$8,043
|
+ 93.5% |
| 翡翠閣 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,216 |
| 平均呎價 | $14,696 元 | $24,563 元 |
| 變動幅度 | +21.64% | +3.86% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 91% |
| 蝕讓比例 | 13% | 9% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $600 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1% | 5.2% |
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