| 翡翠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,324 元
-2.95%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,641 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $515 萬元
4個 放盤
@13,994 - @16,454
|
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| 翡翠閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$16,200 元 - $18,000 元
4個 租盤
@46 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翡翠閣
|
B座 22樓 6室
2026-03-24 註冊處成交 |
建373呎 |
$300 萬元
@
$8,043
|
+ 93.5% |
|
翡翠閣
|
B座 12樓 5室
2026-02-05 註冊處成交 |
建468呎 |
$475 萬元
@
$10,150
|
- |
|
翡翠閣
|
A座 14樓 4室
2026-01-28 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$406.8 萬元
@
$14,324
|
- 0.3% |
|
翡翠閣
|
翡翠閣 A座 中層 4室
2026-01-12 市場成交 |
實284呎 |
$406.8 萬元
@
$14,324
|
- |
|
翡翠閣
|
B座 20樓 3室
2025-12-09 註冊處成交 |
建351呎 |
$400 萬元
@
$11,396
|
+ 321.1% |
|
翡翠閣
|
A座 18樓 1室
2025-12-05 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$456 萬元
@
$14,569
|
- 15.1% |
|
翡翠閣
|
A座 21樓 1室
2025-11-21 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$468 萬元
@
$14,952
|
+ 59.7% |
|
翡翠閣
|
A座 11樓 4室
2025-11-20 註冊處成交 |
建351呎 |
$265 萬元
@
$7,550
|
+ 33.8% |
|
翡翠閣
|
B座 14樓 1室
2025-11-17 註冊處成交 |
建373呎 |
$429 萬元
@
$11,501
|
+ 388.6% |
|
翡翠閣
|
翡翠閣 A座 高層 1室
2025-10-28 市場成交 |
實313呎 |
$468 萬元
@
$14,952
|
- |
| 翡翠閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 300 | 1,182 |
| 平均呎價 | $14,324 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | -2.95% | +7.85% |
| 成交量 | 3宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 70% |
| 蝕讓比例 | 33% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $515 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5.7% |
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