| Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,833 元
+8.78%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,367 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,050 萬元 - $4,880 萬元
17個 放盤
@23,188 - @38,761
|
|
| Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$68,000 元 - $68,000 元
1個 租盤
@69 - @69
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 28樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
+ 105.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 15樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$880 萬元
@
$22,622
|
- 6.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 G室
2026-05-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實552呎 |
$1,268 萬元
@
$22,971
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 中層 B室
2026-05-08 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 26樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,300 萬元
@
$24,762
|
+ 15.1% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 D室
2026-04-29 市場成交 1房 露台 |
實389呎 |
$880 萬元
@
$22,622
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 8樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$825 萬元
@
$21,208
|
+ 21.4% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 17樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$838 萬元
@
$21,215
|
+ 14.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 10樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$1,195 萬元
@
$21,416
|
+ 18.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 17樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實393呎 |
$845 萬元
@
$21,501
|
+ 15.1% |
| Imperial Kennedy | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 161 | 1,182 |
| 平均呎價 | $24,833 元 | $22,185 元 |
| 變動幅度 | +8.78% | +8.48% |
| 成交量 | 5宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 95% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.3% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $1,050 萬元 - $4,880 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 5.6% |
|
|
|
