| Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,043 元
+2.38%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
|
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| 一年前呎價 |
$21,762 元
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| 放盤叫價 |
$898 萬元 - $4,800 萬元
8個 放盤
@21,739 - @38,125
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| Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.3%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $43,000 元
4個 租盤
@65 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 8樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$825 萬元
@
$21,208
|
+ 21.4% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 17樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$838 萬元
@
$21,215
|
+ 14.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 10樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$1,195 萬元
@
$21,416
|
+ 18.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 17樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實393呎 |
$845 萬元
@
$21,501
|
+ 15.1% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 7樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 1房 |
實409呎 |
$780 萬元
@
$19,071
|
+ 5.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 23樓 D室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,190 萬元
@
$22,667
|
- 15.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 16樓 C室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實388呎 |
$838 萬元
@
$21,598
|
+ 16.4% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 8樓 F室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$1,188 萬元
@
$21,027
|
- 5.3% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 16樓 E室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$1,160 萬元
@
$20,531
|
+ 12.4% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 C室
2025-10-30 市場成交 1房 露台 |
實390呎 |
$838 萬元
@
$21,487
|
- |
| Imperial Kennedy | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 161 | 1,182 |
| 平均呎價 | $23,043 元 | $20,942 元 |
| 變動幅度 | +2.38% | +8.64% |
| 成交量 | 4宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 6% |
| 放盤叫價 | $898 萬元 - $4,800 萬元 | $823 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 5.7% |
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