| Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,747 元
+7.73%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
11.2%
|
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| 一年前呎價 |
$21,700 元
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| 放盤叫價 |
$1,435 萬元 - $4,880 萬元
15個 放盤
@25,443 - @38,761
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| Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.2%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $54,000 元
3個 租盤
@63 - @74
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 29樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$1,550 萬元
@
$24,920
|
+ 1.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 6樓 A室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實990呎 |
$2,280 萬元
@
$23,030
|
+ 15.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 11樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$1,270 萬元
@
$22,760
|
+ 17.6% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 27樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,330 萬元
@
$25,333
|
+ 16.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 12樓 G室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,268 萬元
@
$22,971
|
+ 22.6% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 28樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
+ 105.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 15樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$880 萬元
@
$22,622
|
- 6.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 G室
2026-05-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實552呎 |
$1,268 萬元
@
$22,971
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 中層 B室
2026-05-08 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 26樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,300 萬元
@
$24,762
|
+ 15.1% |
| Imperial Kennedy | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 161 | 2,216 |
| 平均呎價 | $24,747 元 | $24,712 元 |
| 變動幅度 | +7.73% | +3.31% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 5% |
| 一年轉手率 | 11.2% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,435 萬元 - $4,880 萬元 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 5.1% |
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