| 翰林軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,073 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$17,958 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $1,500 萬元
4個 放盤
@16,863 - @21,121
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| 翰林軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 4.3%, 3房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
4.3%
|
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $27,000 元
1個 租盤
@58 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翰林軒
|
1座 25樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$668 萬元
@
$16,373
|
+ 92% |
|
翰林軒
|
翰林軒 1座 中層 A室
2026-06-08 市場成交 |
實401呎 |
$700 萬元
@
$17,456
|
- |
|
翰林軒
|
翰林軒 1座 中層 A室
2026-05-22 市場成交 |
實401呎 |
$668 萬元
@
$16,658
|
- |
|
翰林軒
|
1座 16樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實486呎 |
$860 萬元
@
$17,695
|
+ 151.5% |
|
翰林軒
|
1座 39樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$705 萬元
@
$17,279
|
+ 173.3% |
|
翰林軒
|
2座 37樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$925 萬元
@
$19,935
|
+ 250.6% |
|
翰林軒
|
1座 37樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$700 萬元
@
$17,157
|
- 1.8% |
|
翰林軒
|
2座 20樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實790呎 |
$1,500 萬元
@
$18,987
|
+ 25% |
|
翰林軒
|
翰林軒 1座 高層 A室
2026-03-23 市場成交 |
實401呎 |
$700 萬元
@
$17,456
|
- |
|
翰林軒
|
2座 高層 C室
2026-03-02 市場成交 2房 |
實464呎 |
$925 萬元
@
$19,935
|
- |
| 翰林軒 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 444 | 1,182 |
| 平均呎價 | $18,073 元 | $22,272 元 |
| 變動幅度 | +3.08% | +9.27% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 95% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $1,500 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 5.5% |
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