| 浚峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,810 元
+4.94%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.4%
|
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| 一年前呎價 |
$21,311 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,228 萬元
9個 放盤
@22,151 - @26,235
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| 浚峯 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浚峯
|
浚峯 36樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$1,200 萬元
@
$25,862
|
+ 21.5% |
|
浚峯
|
浚峯 5樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實546呎 |
$1,228 萬元
@
$22,491
|
+ 15.4% |
|
浚峯
|
浚峯 中層 A室
2026-06-18 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實544呎 |
$1,345 萬元
@
$24,724
|
- |
|
浚峯
|
浚峯 20樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$780 萬元
@
$24,074
|
+ 16.2% |
|
浚峯
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浚峯 32樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$1,200 萬元
@
$25,862
|
+ 21.2% |
|
浚峯
|
浚峯 21樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$758 萬元
@
$23,395
|
- 5.3% |
|
浚峯
|
浚峯 高層 D室
2026-05-27 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實464呎 |
$1,200 萬元
@
$25,862
|
- |
|
浚峯
|
浚峯 中層 B室
2026-05-24 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實324呎 |
$780 萬元
@
$24,074
|
- |
|
浚峯
|
浚峯 11樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$720 萬元
@
$22,222
|
+ 20.3% |
|
浚峯
|
浚峯 29樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$1,060 萬元
@
$22,845
|
+ 10% |
| 浚峯 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 134 | 2,216 |
| 平均呎價 | $24,810 元 | $24,563 元 |
| 變動幅度 | +4.94% | +3.86% |
| 成交量 | 6宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 91% |
| 蝕讓比例 | 17% | 9% |
| 一年轉手率 | 10.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,228 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 5.2% |
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