| 浚峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,246 元
+5.63%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
|
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| 一年前呎價 |
$20,975 元
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $1,498 萬元
8個 放盤
@25,309 - @27,587
|
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| 浚峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $37,000 元
10個 租盤
@68 - @83
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浚峯
|
浚峯 8樓 A室
2026-10-07 註冊處成交 3房 |
實544呎 |
$1,160 萬元
@
$21,324
|
+ 25.1% |
|
浚峯
|
浚峯 32樓 A室
2026-09-23 註冊處成交 3房 |
實543呎 |
$1,430 萬元
@
$26,335
|
+ 12.6% |
|
浚峯
|
浚峯 21樓 A室
2026-09-08 註冊處成交 3房 |
實544呎 |
$1,345 萬元
@
$24,724
|
+ 40.1% |
|
浚峯
|
浚峯 低層 A室
2026-09-06 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實545呎 |
$1,160 萬元
@
$21,284
|
- |
|
浚峯
|
浚峯 36樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$1,200 萬元
@
$25,862
|
+ 21.5% |
|
浚峯
|
浚峯 5樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實546呎 |
$1,228 萬元
@
$22,491
|
+ 15.4% |
|
浚峯
|
浚峯 中層 A室
2026-06-18 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實544呎 |
$1,345 萬元
@
$24,724
|
- |
|
浚峯
|
浚峯 20樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$780 萬元
@
$24,074
|
+ 16.2% |
|
浚峯
|
浚峯 32樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$1,200 萬元
@
$25,862
|
+ 21.2% |
|
浚峯
|
浚峯 21樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$758 萬元
@
$23,395
|
- 5.3% |
| 浚峯 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 134 | 1,182 |
| 平均呎價 | $25,246 元 | $22,711 元 |
| 變動幅度 | +5.63% | +4.16% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $1,498 萬元 | $750 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3% | 6.2% |
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