| 南海大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,563 元
-5.61%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,310 元
|
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $568 萬元
1個 放盤
@18,562 - @18,562
|
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| 南海大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $21,000 元
1個 租盤
@49 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南海大廈
|
南海大廈 28樓 5室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$412 萬元
@
$14,507
|
+ 47.1% |
|
南海大廈
|
南海大廈 16樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 |
實316呎 |
$397 萬元
@
$12,563
|
+ 179.6% |
|
南海大廈
|
南海大廈 9樓 5室
2026-02-05 註冊處成交 |
建348呎 |
$340 萬元
@
$9,770
|
- |
|
南海大廈
|
南海大廈 23樓 4室
2025-12-09 註冊處成交 |
建526呎 |
$600 萬元
@
$11,407
|
- |
|
南海大廈
|
南海大廈 12樓 1室
2025-11-14 註冊處成交 |
建688呎 |
$750 萬元
@
$10,901
|
- |
|
南海大廈
|
南海大廈 16樓 5室
2025-09-26 註冊處成交 |
建348呎 |
$250 萬元
@
$7,184
|
+ 66.7% |
|
南海大廈
|
南海大廈 5樓 2室
2025-08-08 註冊處成交 |
建394呎 |
$388 萬元
@
$9,848
|
- |
|
南海大廈
|
南海大廈 13樓 3室
2025-06-27 註冊處成交 |
建394呎 |
$378 萬元
@
$9,594
|
- 3.1% |
|
南海大廈
|
南海大廈 21樓 5室
2025-03-28 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$378 萬元
@
$13,310
|
+ 12.2% |
|
南海大廈
|
南海大廈 8樓 2室
2024-11-14 註冊處成交 |
建394呎 |
$460 萬元
@
$11,675
|
+ 182.2% |
| 南海大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 174 | 1,182 |
| 平均呎價 | $12,563 元 | $20,655 元 |
| 變動幅度 | -5.61% | +9.87% |
| 成交量 | 3宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $568 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $56.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 5.7% |
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