| 粉嶺中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,583 元
+10.60%
|
|
| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
36%
|
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| 蝕讓比例 |
18%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$9,534 元
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| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $550 萬元
14個 放盤
@9,458 - @12,568
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| 粉嶺中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.9%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $17,000 元
8個 租盤
@29 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
粉嶺中心
|
第一期 C座 20樓 6室
2026-04-15 註冊處成交 |
實513呎 |
$538 萬元
@
$10,487
|
- |
|
粉嶺中心
|
第一期 G座 19樓 6室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$542 萬元
@
$10,565
|
- 14% |
|
粉嶺中心
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第一期 E座 25樓 6室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$500 萬元
@
$9,747
|
+ 338.6% |
|
粉嶺中心
|
第一期 C座 11樓 7室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$528 萬元
@
$10,292
|
+ 15.6% |
|
粉嶺中心
|
第一期 C座 3樓 7室
2026-03-16 註冊處成交 |
實513呎 |
$498 萬元
@
$9,708
|
- |
|
粉嶺中心
|
1期 E座 低層 7室
2026-03-15 市場成交 3房 |
實513呎 |
$515 萬元
@
$10,039
|
- |
|
粉嶺中心
|
1期 G座 中層 6室
2026-03-13 市場成交 3房 |
實513呎 |
$542 萬元
@
$10,565
|
- |
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粉嶺中心
|
第一期 B座 23樓 8室
2026-03-12 註冊處成交 |
實468呎 |
$400 萬元
@
$8,547
|
- |
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粉嶺中心
|
1期 C座 中層 7室
2026-03-10 市場成交 3房 |
實513呎 |
$528 萬元
@
$10,292
|
- |
|
粉嶺中心
|
1期 C座 低層 7室
2026-03-05 市場成交 3房 |
實513呎 |
$498 萬元
@
$9,708
|
- |
| 粉嶺中心 第一期 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,400 | 2,784 |
| 平均呎價 | $10,583 元 | $11,077 元 |
| 變動幅度 | +10.60% | +0.88% |
| 成交量 | 11宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 85% |
| 蝕讓比例 | 18% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $550 萬元 | $391 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 3.8% |
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