No.1 香港網上搵樓平台

Phase of St. Michel

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 瓏珀山 1期

瓏珀山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,780 萬元 - $2,200 萬元 5個放盤 @18,167 - @19,942

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

瓏珀山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	4宗
租務回報率	--
租務活躍率	2%
租盤叫價	$48,000 元 - $75,000 元 3個租盤 @50 - @61

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瓏珀山 \| 1期 Crown Tower 低層 GARDEN SUITE B室 2026-01-10 市場成交 4房	實1,457呎	租 $80,000 元 @ $55	-
瓏珀山 \| 1期 Queen Tower 2 低層 B室 2025-11-16 市場成交 3房連車位露台工作平台	實974呎	租 $42,000 元 @ $43	-
瓏珀山 \| 1期 Crown Tower 低層 B室 2025-09-15 市場成交 3房	實942呎	租 $43,000 元 @ $46	-
瓏珀山 \| 1期 Queen Tower 2 中層 A室 2025-07-20 市場成交 4房	實1,103呎	租 $46,000 元 @ $42	-
瓏珀山 \| 1期 Queen Tower 2 低層 A室 2025-02-24 市場成交 4房	實1,103呎	租 $43,000 元 @ $39	-
瓏珀山 \| 1期 Crown Tower 高層 A室 2024-07-01 市場成交 4房	實1,521呎	租 $63,000 元 @ $41	-
瓏珀山 \| 1期 Queen Tower 2 中層 A室 2023-05-01 市場成交 3房	--	租 $39,000 元	-
瓏珀山 \| 1期 Queen Tower 2 高層 B室 2022-12-01 市場成交	--	租 $31,000 元	-

載入中。。。

1期 Crown Tower 27樓

1期 Crown Tower 26樓

1期 Crown Tower 7-25樓

1期 Crown Tower 6樓

1期 Queen Tower 1 27樓

1期 Queen Tower 1 26樓

1期 Queen Tower 1 7-25樓

1期 Queen Tower 1 6樓

1期 Queen Tower 2 27樓

1期 Queen Tower 2 26樓

1期 Queen Tower 2 7-25樓

1期 Queen Tower 2 6樓

瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山 1期大廈: Phase 1 of St. Michel 瓏珀山1期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山 1期交通: 多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

收藏屋苑

新鴻基半新盤大型屋苑

瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

物業座數:

3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)

入伙年份:

2022 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

帝譽服務有限公司

單位數目:

196伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

車位:

215個

新界沙田石門京瑞廣場2期2樓246號舖

售盤 39

租盤 46

售盤 21

租盤 6

沙田圓洲角源順圍2號冠華大廈地下3號舖

售盤 239

租盤 1

多石街( 巴士站 )

3分鐘步行

李嘉誠專科診所( 巴士站 )

3分鐘步行

水泉澳總站( 巴士站 )

5分鐘步行

	瓏珀山 1期	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	富豪花園	濱景花園	好運中心	碧濤花園	河畔花園	壹號雲頂
樓齡	4 年	46 年	27 年	11 年	45 年	44 年	39 年	43 年	35 年	42 年	18 年
單位數目	196	10,642	1,744	1,018	1,512	1,944	1,152	1,408	1,734	1,584	557
平均呎價	--	$13,613 元	$12,166 元	$11,946 元	$14,430 元	$9,304 元	$12,351 元	$12,980 元	$9,891 元	$14,822 元	$14,907 元
變動幅度	--	+4.80%	+2.71%	+2.34%	+5.27%	-0.99%	+2.13%	+4.97%	+3.02%	+11.88%	+13.01%
成交量	--	92宗	9宗	13宗	10宗	17宗	10宗	14宗	14宗	37宗	12宗
有盈利比例	--	64%	78%	23%	50%	59%	80%	57%	64%	62%	67%
蝕讓比例	--	21%	11%	77%	10%	18%	0%	29%	29%	30%	33%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	5.4%	3.6%	3.2%	3%	3.6%	2.8%	5.8%	5.9%
放盤叫價	$1,780 萬元 - $2,200 萬元	$380 萬元 - $1,250 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$529 萬元 - $3,200 萬元	$448 萬元 - $598 萬元	$530 萬元 - $950 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$428 萬元 - $658 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$520 萬元 - $7,380 萬元
平均呎租	$49.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.2%
租務活躍率	2%	10.9%	0.3%	6.6%	11.1%	0.4%	1.7%	6.3%	1.7%	5.9%	4.1%

瓏珀山 1期

瓏珀山 1期租務成交

瓏珀山 1期平面圖

屋苑資料

瓏珀山 1期地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

瓏珀山 1期

瓏珀山 1期 租務成交

瓏珀山 1期 平面圖

屋苑資料

瓏珀山 1期 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

瓏珀山 1期租務成交

瓏珀山 1期平面圖

瓏珀山 1期地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部