沙田瓏珀山 1期一手新盤

沙田,多石街33號

新鴻基2022年入伙(已入伙)

招標發售中|196伙|餘貨 55|在售 9|已售 141

折實呎價

-

已售呎價

$15,444 - 28,653

瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山｜沙田版天鑄有幾豪

Phase 1 of St. Michel 瓏珀山1期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

項目頂部近觀

項目低層近觀

項目頂部近觀

項目 (綠色箭嘴部分) 外的多石街

多石街附近環境比較寧靜

項目期數分佈

項目對面的水泉澳邨

項目鄰近麥當勞叔叔之家

從沙田圍路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

水泉澳邨有各種食肆商舖

林大輝中學, 近第一城港鐵站

聖羅撒書院, 近第一城港鐵站

沙田威爾斯親王醫院, 近第一城港鐵站

銀城街花園, 近第一城港鐵站

圓洲角體育館, 近銀城街

圓洲角公共圖書館, 近銀城街

多石街設有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

第一城港鐵站, 距離項目約 1公里

沙田圍港鐵站,距離項目約 600米

Phase 1 of St. Michel 瓏珀山1期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

全部

3房

69

4房

19

16伙 | 餘貨 2

1,218呎

在售 -已售 14

待定

1伙 | 餘貨 17

942呎 - 1,235呎

已售罄

售罄

17伙 | 餘貨 2

966呎 - 1,043呎

在售 -已售 15

待定

17伙 | 餘貨 3

920呎 - 967呎

在售 2已售 14

在售

16伙 | 餘貨 16

921呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 2

1,103呎 - 2,152呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 5

974呎 - 1,635呎

在售 1已售 -

在售

16伙 | 餘貨 1

1,494呎

在售 -已售 15

待定

1伙 | 餘貨 1

1,462呎 - 1,521呎

已售罄

售罄

1伙 | 餘貨 5

942呎 - 1,616呎

已售罄

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,229呎 - 1,384呎

已售罄

售罄

所有單位

1期 Crown Tower 27樓

1期 Crown Tower 26樓

1期 Crown Tower 7-25樓

1期 Crown Tower 6樓

1期 Queen Tower 1 27樓

1期 Queen Tower 1 26樓

1期 Queen Tower 1 7-25樓

1期 Queen Tower 1 6樓

1期 Queen Tower 2 27樓

1期 Queen Tower 2 26樓

1期 Queen Tower 2 7-25樓

1期 Queen Tower 2 6樓

更多

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	215個
物業總伙數	196伙
座數	3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)
最高層數	19層（不設4樓、13樓、14樓及24樓）
小學校網	相關樓盤 91校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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