沙田,多石街33号

新鸿基2022年入伙(已入伙)

招标发售中|196伙|馀货 57|在售 3|已售 139

折实尺价

-

已售尺价

$15,444 - 28,653

珑珀山由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

Phase 1 of St. Michel 珑珀山1期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

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全部

3房

69

4房

19

16伙 | 馀货 2

1,218尺

在售 -已售 14

待定

1伙 | 馀货 17

942尺 - 1,235尺

已售罄

售罄

17伙 | 馀货 2

966尺 - 1,043尺

在售 -已售 15

待定

17伙 | 馀货 4

920尺 - 967尺

在售 1已售 13

在售

16伙 | 馀货 16

921尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 2

1,103尺 - 2,152尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 5

974尺 - 1,635尺

在售 -已售 -

待定

16伙 | 馀货 1

1,494尺

在售 -已售 15

待定

1伙 | 馀货 2

1,462尺 - 1,521尺

已售罄

售罄

1伙 | 馀货 5

942尺 - 1,616尺

已售罄

售罄

1伙 | 馀货 1

1,229尺 - 1,384尺

已售罄

售罄

所有单位

1期 Crown Tower 27楼

1期 Crown Tower 26楼

1期 Crown Tower 7-25楼

1期 Crown Tower 6楼

1期 Queen Tower 1 27楼

1期 Queen Tower 1 26楼

1期 Queen Tower 1 7-25楼

1期 Queen Tower 1 6楼

1期 Queen Tower 2 27楼

1期 Queen Tower 2 26楼

1期 Queen Tower 2 7-25楼

1期 Queen Tower 2 6楼

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发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间
管理公司	帝誉服务有限公司
车位数目	215个
物业总伙数	196伙
座数	3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)
最高层数	19层（不设4楼、13楼、14楼及24楼）
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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