沙田瓏珀山1期出售樓盤 - 新樓盤

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沙田, 多石街33號

新鴻基地產

瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山1期主題大廈: St. Michel 瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由約920平方呎至約1,500平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山1期主題大廈: St. Michel 瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由約920平方呎至約1,500平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山1期主題大廈

瓏珀山1期屋苑設施環境: 項目外的多石街, 鄰近麥當勞叔叔之家 (圖片左方)

瓏珀山1期屋苑設施環境: 從多石徑觀看項目

瓏珀山1期屋苑設施環境

瓏珀山1期屋苑設施環境

瓏珀山1期屋苑設施環境: 項目外的多石街

瓏珀山1期周邊大廈: 項目鄰近麥當勞叔叔之家

瓏珀山1期周邊大廈: 項目對面的水泉澳邨 (圖片右方)

瓏珀山1期周邊大廈: 項目對面的水泉澳邨

瓏珀山1期附近街道: 從多石徑觀看項目

瓏珀山1期附近街道: 沙田圍路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

瓏珀山1期附近街道: 從多石村觀看項目 (綠色箭嘴部分)

瓏珀山1期鄰近商場或食肆: 水泉澳邨有各種食肆商舖

瓏珀山1期鄰近商場或食肆

瓏珀山1期附近設施: 林大輝中學, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 基督書院, 近沙田圍港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 沙田威爾斯親王醫院, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 銀城街花園, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 圓洲角體育館, 近銀城街

瓏珀山1期附近設施: 圓洲角公共圖書館, 近銀城街

瓏珀山1期交通配套: 多石街設有九巴巴士站 (47A,83X)

瓏珀山1期交通配套: 多石街設有專線小巴站 (813)

瓏珀山1期交通配套: 水泉澳邨設有巴士總站

瓏珀山1期交通配套: 第一城港鐵站, 距離項目約 1公里

瓏珀山1期交通配套: 沙田圍港鐵站,距離項目約 600米

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瓏珀山1期主題大廈: St. Michel 瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由約920平方呎至約1,500平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

瓏珀山1期主題大廈

瓏珀山1期屋苑設施環境: 項目外的多石街, 鄰近麥當勞叔叔之家 (圖片左方)

瓏珀山1期屋苑設施環境: 從多石徑觀看項目

瓏珀山1期屋苑設施環境

瓏珀山1期屋苑設施環境

瓏珀山1期屋苑設施環境: 項目外的多石街

瓏珀山1期周邊大廈: 項目鄰近麥當勞叔叔之家

瓏珀山1期周邊大廈: 項目對面的水泉澳邨 (圖片右方)

瓏珀山1期周邊大廈: 項目對面的水泉澳邨

瓏珀山1期附近街道: 從多石徑觀看項目

瓏珀山1期附近街道: 沙田圍路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

瓏珀山1期附近街道: 從多石村觀看項目 (綠色箭嘴部分)

瓏珀山1期鄰近商場或食肆: 水泉澳邨有各種食肆商舖

瓏珀山1期鄰近商場或食肆

瓏珀山1期附近設施: 林大輝中學, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 基督書院, 近沙田圍港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 沙田威爾斯親王醫院, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 銀城街花園, 近第一城港鐵站

瓏珀山1期附近設施: 圓洲角體育館, 近銀城街

瓏珀山1期附近設施: 圓洲角公共圖書館, 近銀城街

瓏珀山1期交通配套: 多石街設有九巴巴士站 (47A,83X)

瓏珀山1期交通配套: 多石街設有專線小巴站 (813)

瓏珀山1期交通配套: 水泉澳邨設有巴士總站

瓏珀山1期交通配套: 第一城港鐵站, 距離項目約 1公里

瓏珀山1期交通配套: 沙田圍港鐵站,距離項目約 600米

項目最新銷售情況: 已售87伙 / 總數196伙

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瓏珀山1期物業布局圖

瓏珀山1期停車位樓面平面圖

Crown Tower
樓層	圖則
6/F
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F
26/F
27/F

待售

Crown Tower Garden Suite A室

1伙, 1,462呎

待售1伙

招標發售

待售

Crown Tower A室

16伙, 1,502呎

待售8伙

招標發售

已售

Crown Tower Villa A室

1伙, 1,521呎

已售罄

$4,088.8萬

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物業地址	多石街33號
發展商	新鴻基地產
入伙日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	215個
物業總伙數	196伙
座數	3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)
每層單位數	19層（不設4樓、13樓、14樓及24樓）
校網	沙田區( 小學:91,中學:NT7 )
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

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以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

預計還款額
每月供款	$10,118
首期	$1,600,000
貸款額	$2,400,000
總利息	$1,240,000
收入最低要求	$23,982

置業成本估算
印花稅	$90,000
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$155,000

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準

已售87伙 / 總數196伙

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65986... 98598...

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65996... 98107...

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