[28hse.com]新盤: 沙田 瓏珀山

沙田, 多石街33號

新鴻基地產

瓏珀山由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間。

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未開售: 196

27 Penthouse A 1,521呎未開售 27 Penthouse B 1,593呎未開售
26 Villa A 1,521呎未開售 26 Villa B 1,616呎未開售
25 A 1,502呎未開售 25 B 942呎未開售 25 C 1,494呎未開售
23 A 1,502呎未開售 23 B 942呎未開售 23 C 1,494呎未開售
22 A 1,502呎未開售 22 B 942呎未開售 22 C 1,494呎未開售
21 A 1,502呎未開售 21 B 942呎未開售 21 C 1,494呎未開售
20 A 1,502呎未開售 20 B 942呎未開售 20 C 1,494呎未開售
19 A 1,502呎未開售 19 B 942呎未開售 19 C 1,494呎未開售
18 A 1,502呎未開售 18 B 942呎未開售 18 C 1,494呎未開售
17 A 1,502呎未開售 17 B 942呎未開售 17 C 1,494呎未開售
16 A 1,502呎未開售 16 B 942呎未開售 16 C 1,494呎未開售
15 A 1,502呎未開售 15 B 942呎未開售 15 C 1,494呎未開售
12 A 1,502呎未開售 12 B 942呎未開售 12 C 1,494呎未開售
11 A 1,502呎未開售 11 B 942呎未開售 11 C 1,494呎未開售
10 A 1,502呎未開售 10 B 942呎未開售 10 C 1,494呎未開售
9 A 1,502呎未開售 9 B 942呎未開售 9 C 1,494呎未開售
8 A 1,502呎未開售 8 B 942呎未開售 8 C 1,494呎未開售
7 A 1,502呎未開售 7 B 942呎未開售 7 C 1,494呎未開售
6 Garden Suite A 1,462呎未開售 6 Garden Suite B 1,458呎未開售

27 Penthouse A

1,521呎

未開售

27 Penthouse B

1,593呎

未開售

26 Villa A

1,521呎

未開售

26 Villa B

1,616呎

未開售

25 A

1,502呎

未開售

25 B

942呎

未開售

25 C

1,494呎

未開售

27 Penthouse A 1,354呎未開售 27 Penthouse B 1,235呎未開售
26 Villa A 1,384呎未開售 26 Villa B 1,235呎未開售
25 A 1,262呎未開售 25 B 942呎未開售 25 C 1,218呎未開售
23 A 1,262呎未開售 23 B 942呎未開售 23 C 1,218呎未開售
22 A 1,262呎未開售 22 B 942呎未開售 22 C 1,218呎未開售
21 A 1,262呎未開售 21 B 942呎未開售 21 C 1,218呎未開售
20 A 1,262呎未開售 20 B 942呎未開售 20 C 1,218呎未開售
19 A 1,262呎未開售 19 B 942呎未開售 19 C 1,218呎未開售
18 A 1,262呎未開售 18 B 942呎未開售 18 C 1,218呎未開售
17 A 1,262呎未開售 17 B 942呎未開售 17 C 1,218呎未開售
16 A 1,262呎未開售 16 B 942呎未開售 16 C 1,218呎未開售
15 A 1,262呎未開售 15 B 942呎未開售 15 C 1,218呎未開售
12 A 1,262呎未開售 12 B 942呎未開售 12 C 1,218呎未開售
11 A 1,262呎未開售 11 B 942呎未開售 11 C 1,218呎未開售
10 A 1,262呎未開售 10 B 942呎未開售 10 C 1,218呎未開售
9 A 1,262呎未開售 9 B 942呎未開售 9 C 1,218呎未開售
8 A 1,262呎未開售 8 B 942呎未開售 8 C 1,218呎未開售
7 A 1,262呎未開售 7 B 942呎未開售 7 C 1,218呎未開售
6 Garden Suite A 1,229呎未開售 6 Garden Suite B 1,182呎未開售

27 Penthouse A

1,354呎

未開售

27 Penthouse B

1,235呎

未開售

26 Villa A

1,384呎

未開售

26 Villa B

1,235呎

未開售

25 A

1,262呎

未開售

25 B

942呎

未開售

25 C

1,218呎

未開售

27 Penthouse A 2,152呎未開售 27 Penthouse B 1,635呎未開售
26 Queen Mansion 2,127呎未開售 26 Villa B 1,635呎未開售
25 A 1,103呎未開售 25 B 974呎未開售 25 C 1,043呎未開售 25 D 967呎未開售 25 E 921呎未開售
23 A 1,103呎未開售 23 B 974呎未開售 23 C 1,043呎未開售 23 D 967呎未開售 23 E 921呎未開售
22 A 1,103呎未開售 22 B 974呎未開售 22 C 1,043呎未開售 22 D 967呎未開售 22 E 921呎未開售
21 A 1,103呎未開售 21 B 974呎未開售 21 C 1,043呎未開售 21 D 967呎未開售 21 E 921呎未開售
20 A 1,103呎未開售 20 B 974呎未開售 20 C 1,043呎未開售 20 D 967呎未開售 20 E 921呎未開售
19 A 1,103呎未開售 19 B 974呎未開售 19 C 1,043呎未開售 19 D 967呎未開售 19 E 921呎未開售
18 A 1,103呎未開售 18 B 974呎未開售 18 C 1,043呎未開售 18 D 967呎未開售 18 E 921呎未開售
17 A 1,103呎未開售 17 B 974呎未開售 17 C 1,043呎未開售 17 D 967呎未開售 17 E 921呎未開售
16 A 1,103呎未開售 16 B 974呎未開售 16 C 1,043呎未開售 16 D 967呎未開售 16 E 921呎未開售
15 A 1,103呎未開售 15 B 974呎未開售 15 C 1,043呎未開售 15 D 967呎未開售 15 E 921呎未開售
12 A 1,103呎未開售 12 B 974呎未開售 12 C 1,043呎未開售 12 D 967呎未開售 12 E 921呎未開售
11 A 1,103呎未開售 11 B 974呎未開售 11 C 1,043呎未開售 11 D 967呎未開售 11 E 921呎未開售
10 A 1,103呎未開售 10 B 974呎未開售 10 C 1,043呎未開售 10 D 967呎未開售 10 E 921呎未開售
9 A 1,103呎未開售 9 B 974呎未開售 9 C 1,043呎未開售 9 D 967呎未開售 9 E 921呎未開售
8 A 1,103呎未開售 8 B 974呎未開售 8 C 1,043呎未開售 8 D 967呎未開售 8 E 921呎未開售
7 A 1,103呎未開售 7 B 974呎未開售 7 C 1,043呎未開售 7 D 967呎未開售 7 E 921呎未開售
6 A 1,108呎未開售 6 B 1,042呎未開售 6 C 966呎未開售 6 D 920呎未開售

27 Penthouse A

2,152呎

未開售

27 Penthouse B

1,635呎

未開售

26 Queen Mansion

2,127呎

未開售

26 Villa B

1,635呎

未開售

25 A

1,103呎

未開售

25 B

974呎

未開售

25 C

1,043呎

未開售

25 D

967呎

未開售

25 E

921呎

未開售

物業地址	沙田多石街33號
發展商	新鴻基地產
預計入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	單位實用面積由920平方呎至2,152平方呎不等，間隔為3房連套房及工作間、3房連套房及工作間及書房、4房連套房及工作間、4房連雙套房及工作間
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	215個
物業總伙數	196伙
座數	3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)
每層單位數	19層（不設4樓、13樓、14樓及24樓）
校網	沙田區( 小學: 91, 中學: NT7 )
網頁	http://www.stmichel.com.hk/ (新盤網頁) http://www.srpa.gov.hk/tc/ (一手住宅物業銷售監管局)

物業布局圖

停車位樓面平面圖

Crown Tower
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	花園	圖則
6/F	Garden Suite A	1,462	--	17	--	--	718
6/F	Garden Suite B	1,458	--	17	--	--	683
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F	A	1,502	44	17	--	--	--
	B	942	39	16	--	--	--
	C	1,494	41	17	--	--	--
26/F	Villa A	1,521	45	17	250	--	--
26/F	Villa B	1,616	41	17	363	--	--
27/F	Penthouse A	1,521	45	17	--	1,157	--
27/F	Penthouse B	1,593	41	17	--	1,073	--

Queen Tower 1
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	花園	圖則
6/F	Garden Suite A	1,229	--	17	--	--	773
6/F	Garden Suite B	1,182	--	17	--	--	586
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F	A	1,262	38	17	--	--	--
	B	942	39	16	--	--	--
	C	1,218	40	17	--	--	--
26/F	Villa A	1,384	38	17	365	--	--
26/F	Villa B	1,235	41	17	253	--	--
27/F	Penthouse A	1,354	38	17	--	1,125	--
27/F	Penthouse B	1,235	41	17	--	699	--

Queen Tower 2
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	圖則
6/F	A	1,108	36	16	--	--
	B	1,042	38	16	--	--
	C	966	37	16	--	--
	D	920	40	16	--	--
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F	A	1,103	36	16	--	--
	B	974	36	16	--	--
	C	1,043	38	16	--	--
	D	967	37	16	--	--
	E	921	40	16	--	--
26/F	Queen Mansion	2,127	36	16	672	--
26/F	Villa B	1,635	--	--	190	--
27/F	Penthouse A	2,152	36	16	--	1,563
27/F	Penthouse B	1,635	--	--	22	1,031

物業布局圖

停車位樓面平面圖

Crown Tower
樓層	圖則
6/F
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F
26/F
27/F

Queen Tower 1
樓層	圖則
6/F
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F
26/F
27/F

Queen Tower 2
樓層	圖則
6/F
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F
26/F
27/F

此按揭計算機計算方法按照價格400萬元，年利率3%，貸款期數300個月，以及按揭成數為60%方式計算

計算結果

每月供款	$11,381 元
首期	$160 萬元
貸款額	$240 萬元
總利息	$101 萬元

按揭保險保費	--
印花稅	$90,000 元
律師費	$25,000 元
代理佣金	$40,000 元
總開支	$155,000 元

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

已售 0 伙 / 總數 196 伙

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C-000982

汪浩天 Kelvin Wong

E-312914

65980... 60182...

黃錦瀚 Now Wong

E-096693

65955... 94432...

陳國良 Andy Chan

E-256017

65959... 94527...

賴嘉敏 Carman, Lai Ka Man

E-429720

66035... 95124...

朱惠文 Jiffy, Chu Wai Man

E-002502

65965... 60599...

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