| 瑜一 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,738 元
-5.34%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$25,517 元
|
|
| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $3.8 億元
24個 放盤
@24,766 - @810,235
|
|
| 瑜一 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.9%, 2房: 3.1%, 3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
25.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $70,000 元
31個 租盤
@61 - @89
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1B期 3A座 28樓 A室
2026-06-09 註冊處成交 |
實1,234呎 |
$4,689.2 萬元
@
$38,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3B座 6樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 |
實477呎 |
$1,180 萬元
@
$24,738
|
+ 3.3% |
|
瑜一
|
IB期 3座 (3B) 低層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實478呎 |
$1,180 萬元
@
$24,686
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 5樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,256 萬元
@
$24,000
|
- 4.3% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 12樓 A室
2026-03-03 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,519.2 萬元
@
$26,800
|
- 7% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 18樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,710.1 萬元
@
$28,800
|
+ 0.4% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,359.9 萬元
@
$25,105
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 16樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,616 萬元
@
$27,800
|
- 1.6% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,291.3 萬元
@
$24,350
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 26樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 |
實940呎 |
$3,036.2 萬元
@
$32,300
|
- 1.8% |
| 瑜一 1B期 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 183 | 1,429 |
| 平均呎價 | $24,738 元 | $19,411 元 |
| 變動幅度 | -5.34% | +1.81% |
| 成交量 | 3宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 16% |
| 蝕讓比例 | 33% | 74% |
| 一年轉手率 | -- | 4.8% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $3.8 億元 | $790 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 25.7% | 14.2% |
|
|
|
