| 瑜一 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,738 元
-5.34%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$28,346 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $3.8 億元
26個 放盤
@24,766 - @810,235
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| 瑜一 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.9%, 2房: 3.3%, 3房: 2.5%)
|
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| 租務活躍率 |
28.4%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $75,000 元
22個 租盤
@61 - @89
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1B期 3B座 6樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 |
實477呎 |
$1,180 萬元
@
$24,738
|
+ 3.3% |
|
瑜一
|
IB期 3座 (3B) 低層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實478呎 |
$1,180 萬元
@
$24,686
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 5樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,256 萬元
@
$24,000
|
- 4.3% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 12樓 A室
2026-03-03 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,519.2 萬元
@
$26,800
|
- 7% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 18樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,710.1 萬元
@
$28,800
|
+ 0.4% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 |
實940呎 |
$2,359.9 萬元
@
$25,105
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 16樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,616 萬元
@
$27,800
|
- 1.6% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實941呎 |
$2,291.3 萬元
@
$24,350
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 26樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 |
實940呎 |
$3,036.2 萬元
@
$32,300
|
- 1.8% |
|
瑜一
|
1B期 3B座 16樓 D室
2026-01-09 註冊處成交 |
實477呎 |
$1,007 萬元
@
$21,111
|
- 18.5% |
| 瑜一 1B期 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 183 | 1,429 |
| 平均呎價 | $24,738 元 | $19,593 元 |
| 變動幅度 | -5.34% | +2.40% |
| 成交量 | 3宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 19% |
| 蝕讓比例 | 67% | 69% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $3.8 億元 | $790 萬元 - $3,500 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 28.4% | 14.1% |
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