| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,439 元
+2.34%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$11,325 元
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| 放盤叫價 |
$529 萬元 - $3,200 萬元
51個 放盤
@10,178 - @17,391
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| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $68,000 元
17個 租盤
@33 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
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月瓏閣 3座 1樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實809呎 |
$880 萬元
@
$10,878
|
- 19.4% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 2座 17樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實988呎 |
$1,100 萬元
@
$11,134
|
- 27.9% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 9樓 C室
2025-11-27 註冊處成交 3房 |
實1,009呎 |
$1,050 萬元
@
$10,406
|
- 22.5% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 6樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 3房 |
實963呎 |
$1,150 萬元
@
$11,942
|
- 15.4% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 2座 6樓 C室
2025-07-14 註冊處成交 4房 |
實1,507呎 |
$1,500 萬元
@
$9,954
|
- 14.3% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 12樓 C室
2025-06-25 註冊處成交 3房 |
實1,009呎 |
$1,038 萬元
@
$10,287
|
- 24.5% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 16樓 B室
2025-05-08 註冊處成交 3房 |
實958呎 |
$1,088 萬元
@
$11,357
|
- 24.6% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 10樓 A室
2025-04-28 註冊處成交 3房 |
實963呎 |
$1,048 萬元
@
$10,883
|
- 26.1% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 2座 1樓 D室
2025-03-25 註冊處成交 |
-- |
$2,600 萬元
|
- 35.8% |
|
玖瓏山
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月瓏閣 3座 7樓 E室
2025-03-10 註冊處成交 2房 |
實691呎 |
$698 萬元
@
$10,101
|
- 28.4% |
| 玖瓏山 月瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 227 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,439 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | +2.34% | +4.80% |
| 成交量 | 2宗 | 91宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 63% |
| 蝕讓比例 | 100% | 22% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $529 萬元 - $3,200 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.9% |
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