| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,661 元
+4.25%
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$11,708 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,280 萬元
64個 放盤
@11,110 - @17,826
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| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $75,000 元
23個 租盤
@33 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
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月瓏閣 3座 2樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實947呎 |
$1,300 萬元
@
$13,728
|
+ 2.5% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 12樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實958呎 |
$1,285 萬元
@
$13,413
|
- 6.7% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 16樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實961呎 |
$1,275 萬元
@
$13,267
|
- 19.2% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 11樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實955呎 |
$1,328 萬元
@
$13,906
|
- 8.5% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 19樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實944呎 |
$1,148 萬元
@
$12,161
|
- 20.6% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 5樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實692呎 |
$810 萬元
@
$11,705
|
- 11.7% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 3座 1樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實809呎 |
$880 萬元
@
$10,878
|
- 19.4% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 2座 17樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實988呎 |
$1,100 萬元
@
$11,134
|
- 27.9% |
|
玖瓏山
|
月瓏閣 1座 9樓 C室
2025-11-27 註冊處成交 3房 |
實1,009呎 |
$1,050 萬元
@
$10,406
|
- 22.5% |
|
玖瓏山
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月瓏閣 3座 6樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 3房 |
實963呎 |
$1,150 萬元
@
$11,942
|
- 15.4% |
| 玖瓏山 月瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 227 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,661 元 | $13,818 元 |
| 變動幅度 | +4.25% | +4.13% |
| 成交量 | 8宗 | 97宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 65% |
| 蝕讓比例 | 75% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,280 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.8% |
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