| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,857 元
+3.19%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,762 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $2,900 萬元
91個 放盤
@11,278 - @19,482
|
|
| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $56,000 元
24個 租盤
@34 - @44
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 18樓 D室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
實654呎 |
$792.5 萬元
@
$12,118
|
- 11.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 17樓 A室
2026-08-11 註冊處成交 4房 |
實1,538呎 |
$2,050 萬元
@
$13,329
|
- 25.2% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 2座 6樓 D室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實660呎 |
$740 萬元
@
$11,212
|
- 18.9% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 2樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$1,168 萬元
@
$11,519
|
- 8.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 7樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實654呎 |
$738 萬元
@
$11,284
|
- 20.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 2座 7樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實660呎 |
$720 萬元
@
$10,909
|
- 21.5% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 1樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 |
-- |
$1,025 萬元
|
- |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 7樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實1,018呎 |
$1,010 萬元
@
$9,921
|
- 28.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 3樓 A室
2025-10-20 註冊處成交 4房 |
實1,538呎 |
$1,875 萬元
@
$12,191
|
- 25.3% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 11樓 A室
2025-09-18 註冊處成交 4房 |
實1,538呎 |
$1,890 萬元
@
$12,289
|
- 28.4% |
| 玖瓏山 天瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 220 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,857 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +3.19% | +5.00% |
| 成交量 | 4宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 63% |
| 蝕讓比例 | 100% | 28% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $2,900 萬元 | $415 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 11.7% |
|
|
|
