| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,512 元
+4.25%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$11,570 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,280 萬元
64個 放盤
@11,110 - @17,826
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| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $75,000 元
24個 租盤
@33 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
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天瓏閣 1座 7樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實654呎 |
$738 萬元
@
$11,284
|
- 20.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 2座 7樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實660呎 |
$720 萬元
@
$10,909
|
- 21.5% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 1樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 |
-- |
$1,025 萬元
|
- |
|
玖瓏山
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天瓏閣 1座 7樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實1,018呎 |
$1,010 萬元
@
$9,921
|
- 28.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 3樓 A室
2025-10-20 註冊處成交 4房 |
實1,538呎 |
$1,875 萬元
@
$12,191
|
- 25.3% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 11樓 A室
2025-09-18 註冊處成交 4房 |
實1,538呎 |
$1,890 萬元
@
$12,289
|
- 28.4% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 11樓 E室
2025-08-29 註冊處成交 3房 |
實1,018呎 |
$1,230 萬元
@
$12,083
|
- 5.1% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 2座 1樓 C室
2025-08-11 註冊處成交 3房 |
實1,013呎 |
$998 萬元
@
$9,852
|
- 36.6% |
|
玖瓏山
|
天瓏閣 1座 3樓 F室
2025-07-14 註冊處成交 2房 |
實650呎 |
$759 萬元
@
$11,677
|
- 1.1% |
|
玖瓏山
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天瓏閣 1座 9樓 C室
2025-06-13 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$1,030 萬元
@
$10,158
|
- 29.6% |
| 玖瓏山 天瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 220 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,512 元 | $13,818 元 |
| 變動幅度 | +4.25% | +4.13% |
| 成交量 | 3宗 | 94宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 68% |
| 蝕讓比例 | 67% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,280 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.7% |
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