| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,066 元
+3.19%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,038 元
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| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $2,900 萬元
91個 放盤
@11,278 - @19,482
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| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $56,000 元
24個 租盤
@34 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 12樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 1房 |
實466呎 |
$618 萬元
@
$13,262
|
- 18.7% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 12樓 C室
2026-08-17 註冊處成交 1房 |
實466呎 |
$645 萬元
@
$13,841
|
- 2.8% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 18樓 G室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實665呎 |
$770 萬元
@
$11,579
|
- 3.8% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 17樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實681呎 |
$830 萬元
@
$12,188
|
+ 23.9% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 11樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 1房 |
實466呎 |
$575 萬元
@
$12,339
|
- 21% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 17樓 G室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實990呎 |
$1,150 萬元
@
$11,616
|
- 10.9% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 8樓 H室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$538 萬元
@
$11,956
|
- 10.2% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 7樓 H室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實662呎 |
$741 萬元
@
$11,193
|
+ 1.3% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 15樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實1,011呎 |
$1,118.8 萬元
@
$11,066
|
- 3.5% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 8樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實681呎 |
$730 萬元
@
$10,720
|
- 4.5% |
| 玖瓏山 日瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 327 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,066 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +3.19% | +5.00% |
| 成交量 | 4宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 63% |
| 蝕讓比例 | 75% | 28% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $2,900 萬元 | $415 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 11.7% |
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