| 玖瓏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,579 元
+2.33%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$10,542 元
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| 放盤叫價 |
$529 萬元 - $3,200 萬元
50個 放盤
@10,178 - @17,391
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| 玖瓏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $68,000 元
16個 租盤
@33 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玖瓏山
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日瓏閣 1座 8樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實681呎 |
$730 萬元
@
$10,720
|
- 4.5% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 17樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$580 萬元
@
$12,889
|
+ 9% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 11樓 J室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
實663呎 |
$738 萬元
@
$11,131
|
+ 1.8% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 7樓 F室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實682呎 |
$735 萬元
@
$10,777
|
+ 1.4% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 2樓 E室
2026-02-04 註冊處成交 3房 |
實977呎 |
$943 萬元
@
$9,652
|
- 19.5% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 10樓 J室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實663呎 |
$680 萬元
@
$10,256
|
- 10.2% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 19樓 C室
2025-12-18 註冊處成交 1房 |
實466呎 |
$580 萬元
@
$12,446
|
- 24.7% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 7樓 C室
2025-11-26 註冊處成交 1房 |
實466呎 |
$560 萬元
@
$12,017
|
- 20.9% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 2座 8樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實663呎 |
$800 萬元
@
$12,066
|
- 4.3% |
|
玖瓏山
|
日瓏閣 1座 18樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實681呎 |
$708 萬元
@
$10,396
|
- 11.3% |
| 玖瓏山 日瓏閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 327 | 10,642 |
| 平均呎價 | $11,579 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | +2.33% | +4.80% |
| 成交量 | 5宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 64% |
| 蝕讓比例 | 40% | 21% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $529 萬元 - $3,200 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.9% |
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