| 海天豪苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,579 元
+22.34%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,691 元
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| 海天豪苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@36 - @36
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海天豪苑
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海天豪苑 12樓 C室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
實605呎 |
$640 萬元
@
$10,579
|
+ 68.4% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 17樓 G室
2025-09-04 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$638 萬元
@
$10,869
|
+ 59.5% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 11樓 H室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實607呎 |
$390 萬元
@
$6,425
|
- 51.3% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 7樓 F室
2025-08-19 註冊處成交 |
建787呎 |
$350 萬元
@
$4,447
|
+ 112.1% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 21樓 A室
2025-07-04 註冊處成交 2房 |
建792呎 |
$645 萬元
@
$8,144
|
+ 706.3% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 8樓 H室
2025-06-18 註冊處成交 2房 |
實607呎 |
$626 萬元
@
$10,313
|
+ 185.6% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 21樓 E室
2025-04-17 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$645 萬元
@
$10,609
|
- 7.9% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 7樓 B室
2025-03-14 註冊處成交 |
實605呎 |
$650 萬元
@
$10,744
|
+ 132.1% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 12樓 G室
2024-12-19 註冊處成交 2房 |
建787呎 |
$620.8 萬元
@
$7,888
|
+ 676% |
|
海天豪苑
|
海天豪苑 21樓 F室
2024-08-14 註冊處成交 2房 |
建787呎 |
$600 萬元
@
$7,624
|
+ 103.4% |
| 海天豪苑 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 168 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,579 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +22.34% | +2.37% |
| 成交量 | 1宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | -- | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 16.3% |
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