| 楓林花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$788 萬元 - $788 萬元
1個 放盤
@13,111 - @13,111
|
|
| 楓林花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@51 - @51
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
楓林花園
|
2 期 13樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 |
建778呎 |
$760 萬元
@
$9,769
|
+ 52% |
|
楓林花園
|
2 期 18樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 |
建778呎 |
$770 萬元
@
$9,897
|
+ 45.8% |
|
楓林花園
|
3 期 14樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 |
建599呎 |
$528 萬元
@
$8,815
|
- |
|
楓林花園
|
2 期 4樓 A室
2025-11-17 註冊處成交 |
建778呎 |
$675 萬元
@
$8,676
|
- 10% |
|
楓林花園
|
1 期 16樓 C室
2025-10-28 註冊處成交 |
建838呎 |
$740 萬元
@
$8,831
|
- |
|
楓林花園
|
3 期 18樓 C室
2025-06-04 註冊處成交 |
建530呎 |
$445 萬元
@
$8,396
|
+ 39.5% |
|
楓林花園
|
2 期 12樓 A室
2025-04-03 註冊處成交 |
建778呎 |
$200 萬元
@
$2,571
|
- 63% |
|
楓林花園
|
3 期 8樓 C室
2025-03-17 註冊處成交 |
建530呎 |
$430 萬元
@
$8,113
|
- 15.4% |
|
楓林花園
|
2 期 10樓 A室
2024-11-08 註冊處成交 |
建778呎 |
$600 萬元
@
$7,712
|
- 34.8% |
|
楓林花園
|
2 期 4樓 A室
2024-09-30 註冊處成交 |
建778呎 |
$750 萬元
@
$9,640
|
- |
| 楓林花園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 229 | 2,406 |
| 平均呎價 | -- | $13,400 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.55% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3% |
| 放盤叫價 | $788 萬元 - $788 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 1% |
|
|
|
