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Hillton

圍仔82號

曉譽最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

曉譽最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
曉譽 \| 20座 2023-10-25 市場成交 5房連花園連露台	實2,237呎	租 $35,000 元 @ $16	-

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單幢

曉譽位於新界北區豪宅圍仔82號。設有3至5房間隔，實用面積為646至2,237平方呎，小學校網在74區，中學校區在元朗。

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

曉譽地圖

攸潭尾村( 巴士站 )

4分鐘步行

牛潭尾( 巴士站 )

5分鐘步行

	曉譽	峻巒	Grand YOHO	尚悅	錦繡花園	爾巒	柏瓏	Yoho Town	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙
樓齡	--	11 年	10 年	13 年	47 年	13 年	--	22 年	33 年	17 年	10 年
單位數目	--	3,150	1,976	2,580	5,027	822	1,520	2,232	980	1,926	1,129
平均呎價	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$10,847 元	$9,991 元	$17,130 元	$14,351 元	$9,432 元	$14,675 元	$14,253 元
變動幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	0.00%	+6.13%	+7.16%	+3.44%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	--	69宗	27宗	34宗	22宗	12宗	17宗	24宗	6宗	18宗	20宗
有盈利比例	--	23%	41%	53%	68%	75%	35%	83%	167%	78%	80%
蝕讓比例	--	54%	48%	47%	5%	8%	53%	17%	50%	17%	15%
一年轉手率	--	6.7%	6.7%	5%	1.3%	5.7%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盤叫價	--	$315 萬元 - $2,254 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $858 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.7%	7.8%	5.1%	2.5%	5.1%	46.3%	5.2%	1.5%	7%	6.2%

西營盤曉譽中層1房戶議價後終以$700萬成交貶值約2.7

2025-12-02 60

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