| 明園閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,312 元
-25.09%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$13,765 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $548 萬元
4個 放盤
@7,562 - @13,141
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| 明園閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明園閣
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明園閣 19樓 A室
2025-08-04 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$430 萬元
@
$10,312
|
+ 47.3% |
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明園閣
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明園閣 5樓 A室
2023-04-26 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$568 萬元
@
$13,621
|
+ 15.4% |
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明園閣
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明園閣 7樓 B室
2023-04-18 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$580 萬元
@
$13,909
|
+ 353.1% |
|
明園閣
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明園閣 2樓 A室
2022-05-04 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$568 萬元
@
$13,621
|
+ 291.7% |
|
明園閣
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明園閣 1樓 A室
2022-04-19 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$280 萬元
@
$6,715
|
+ 36.6% |
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明園閣
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明園閣 9樓 A室
2021-12-24 註冊處成交 1房 |
實417呎 |
$630 萬元
@
$15,108
|
+ 147.1% |
| 明園閣 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 42 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,312 元 | $13,821 元 |
| 變動幅度 | -25.09% | +7.07% |
| 成交量 | 1宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 68% |
| 蝕讓比例 | 0% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $548 萬元 | $23 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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