| 昌華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,796 元
+49.74%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,706 元
|
|
| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $500 萬元
1個 放盤
@12,077 - @12,077
|
|
| 昌華大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌華大廈
|
B座 4樓 B6室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$336 萬元
@
$9,796
|
+ 16.7% |
|
昌華大廈
|
A座 4樓 A1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實414呎 |
$150 萬元
@
$3,623
|
- 33% |
|
昌華大廈
|
B座 6樓 B2室
2026-03-03 註冊處成交 |
實463呎 |
$438 萬元
@
$9,460
|
- |
|
昌華大廈
|
B座 11樓 B5室
2026-01-02 註冊處成交 |
建440呎 |
$400 萬元
@
$9,091
|
+ 118.6% |
|
昌華大廈
|
B座 4樓 B6室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$288 萬元
@
$8,397
|
+ 55.7% |
|
昌華大廈
|
B座 10樓 B3室
2025-11-26 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$399 萬元
@
$10,101
|
- 5% |
|
昌華大廈
|
昌華大廈 B座 低層 B6室
2025-11-21 市場成交 |
實343呎 |
$288 萬元
@
$8,397
|
- |
|
昌華大廈
|
B座 9樓 B3室
2025-10-20 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$399 萬元
@
$10,101
|
- 23.7% |
|
昌華大廈
|
B座 17樓 B5室
2025-09-01 註冊處成交 |
建480呎 |
$300 萬元
@
$6,250
|
- - |
|
昌華大廈
|
B座 4樓 B2室
2024-08-28 註冊處成交 |
建580呎 |
$350 萬元
@
$6,034
|
- |
| 昌華大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 202 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,796 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +49.74% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 84% |
| 蝕讓比例 | 33% | 16% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $500 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 16.7% |
|
|
|
