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Sun Yue Building

九龍城道5-9號

新裕大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新裕大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$3,700 元 - $3,700 元 1個租盤 @29 - @29

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62年單幢

新裕大廈位於九龍土瓜灣九龍城道5-9號，於1964年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有33個單位。實用面積為347至582平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1座

入伙年份:

1964 年

單位數目:

33伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

新裕大廈地圖

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

	新裕大廈	傲雲峰	翔龍灣	瑧尚	欣榮花園	偉恆昌新村	Downtown 38	港圖灣	康年閣	新城中心	津匯
樓齡	62 年	22 年	20 年	6 年	29 年	49 年	7 年	14 年	32 年	40 年	9 年
單位數目	--	2,208	1,812	294	900	2,730	231	175	36	288	175
平均呎價	--	$16,216 元	$16,020 元	$15,657 元	$10,660 元	$10,214 元	$18,703 元	$16,879 元	--	$11,887 元	$14,630 元
變動幅度	--	+5.14%	+3.52%	+2.42%	-12.31%	+12.19%	+4.78%	+7.35%	--	+4.65%	+7.34%
成交量	--	17宗	24宗	2宗	2宗	8宗	2宗	2宗	1宗	2宗	5宗
有盈利比例	--	76%	79%	0%	0%	63%	50%	50%	0%	100%	0%
蝕讓比例	--	24%	21%	100%	100%	13%	50%	50%	100%	0%	100%
一年轉手率	--	4.1%	4.1%	6.1%	2.6%	1.3%	1.7%	7.4%	8.3%	4.5%	5.7%
放盤叫價	--	$720 萬元 - $1,300 萬元	$530 萬元 - $2,880 萬元	$470 萬元 - $688 萬元	$730 萬元 - $2,580 萬元	$398 萬元 - $555 萬元	$488 萬元 - $798 萬元	$858 萬元 - $1,620 萬元	$446 萬元 - $470 萬元	$384 萬元 - $430 萬元	$538 萬元 - $1,850 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	--	$45.0 元	$61.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	--	~ 4.6%	~ 5%
租務活躍率	--	3.8%	1.8%	2%	0.6%	0.1%	2.2%	0.6%	--	0.3%	0.6%

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