| 恆麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,767 元
-4.73%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,361 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $880 萬元
9個 放盤
@10,309 - @12,784
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| 恆麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $25,000 元
4個 租盤
@35 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆麗園
|
6座 2樓 B室
2026-10-06 註冊處成交 連車位 |
實671呎 |
$720 萬元
@
$10,730
|
- 14.8% |
|
恆麗園
|
6座 低層 B室
2026-09-06 市場成交 3房 連車位 露台 |
實671呎 |
$720 萬元
@
$10,730
|
- |
|
恆麗園
|
6座 12樓 B室
2026-09-02 註冊處成交 連車位 |
實671呎 |
$760 萬元
@
$11,326
|
+ 6.3% |
|
恆麗園
|
恒麗園 6座 中層 B室
2026-08-26 市場成交 |
實671呎 |
$760 萬元
@
$11,326
|
- |
|
恆麗園
|
3座 12樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$575 萬元
@
$9,696
|
+ 17.8% |
|
恆麗園
|
1座 6樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$668 萬元
@
$11,265
|
- |
|
恆麗園
|
4座 11樓 B室
2026-08-18 註冊處成交 2房 連車位 |
實475呎 |
$565 萬元
@
$11,895
|
- |
|
恆麗園
|
1座 6樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$668 萬元
@
$11,265
|
+ 153.2% |
|
恆麗園
|
4座 1樓 A室
2026-08-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實626呎 |
$660 萬元
@
$10,543
|
+ 207% |
|
恆麗園
|
1座 4樓 A室
2026-07-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$648 萬元
@
$10,927
|
+ 181.7% |
| 恆麗園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 516 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,767 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | -4.73% | -1.38% |
| 成交量 | 10宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 68% |
| 蝕讓比例 | 30% | 32% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $880 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 17.2% |
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