| 恆麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,526 元
+16.78%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,505 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $900 萬元
8個 放盤
@10,863 - @12,784
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| 恆麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $23,000 元
2個 租盤
@38 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆麗園
|
1座 31樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實733呎 |
$73 萬元
@
$996
|
- 79.1% |
|
恆麗園
|
5座 18樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實828呎 |
$950 萬元
@
$11,473
|
+ 21.8% |
|
恆麗園
|
1座 14樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$623 萬元
@
$10,506
|
+ 4.2% |
|
恆麗園
|
1座 低層 A室
2026-06-24 市場成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$648 萬元
@
$10,927
|
- |
|
恆麗園
|
3座 11樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實485呎 |
$549 萬元
@
$11,320
|
+ 46.4% |
|
恆麗園
|
恒麗園 4座 中層 B室
2026-06-13 市場成交 |
實475呎 |
$565 萬元
@
$11,895
|
- |
|
恆麗園
|
3座 低層 B室
2026-05-31 市場成交 2房 連車位 |
實485呎 |
$549 萬元
@
$11,320
|
- |
|
恆麗園
|
3座 10樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$658 萬元
@
$11,096
|
+ 145.5% |
|
恆麗園
|
1座 中層 A室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實593呎 |
$623 萬元
@
$10,506
|
- |
|
恆麗園
|
2座 10樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 連車位 |
實485呎 |
$585 萬元
@
$12,062
|
+ 6.4% |
| 恆麗園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,526 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +16.78% | +6.18% |
| 成交量 | 8宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $900 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 17.5% |
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