| 恆麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,253 元
+23.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,153 元
|
|
| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $900 萬元
8個 放盤
@10,863 - @12,330
|
|
| 恆麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $23,000 元
2個 租盤
@36 - @39
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆麗園
|
2座 10樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 連車位 |
實485呎 |
$585 萬元
@
$12,062
|
+ 6.4% |
|
恆麗園
|
3座 28樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 連車位 |
實485呎 |
$639.8 萬元
@
$13,192
|
+ 6.6% |
|
恆麗園
|
5座 7樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實680呎 |
$778 萬元
@
$11,441
|
+ 87.6% |
|
恆麗園
|
6座 18樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 |
實828呎 |
$790 萬元
@
$9,541
|
- 16.8% |
|
恆麗園
|
恒麗園 6座 高層 A室
2026-03-13 市場成交 |
實828呎 |
$790 萬元
@
$9,541
|
- |
|
恆麗園
|
7座 5樓 B室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實680呎 |
$670 萬元
@
$9,853
|
+ 106.2% |
|
恆麗園
|
1座 14樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 2房 連車位 |
實475呎 |
$452.8 萬元
@
$9,533
|
- 24.5% |
|
恆麗園
|
4座 16樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$628 萬元
@
$10,590
|
+ 52.8% |
|
恆麗園
|
2座 26樓 B室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$398 萬元
@
$8,206
|
+ 18.5% |
|
恆麗園
|
1座 23樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$380 萬元
@
$8,000
|
+ 103.2% |
| 恆麗園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,253 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +23.37% | +4.37% |
| 成交量 | 4宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 83% |
| 蝕讓比例 | 25% | 18% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $900 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 16.5% |
|
|
|
