| 恆麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,842 元
-3.55%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,260 元
|
|
| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $900 萬元
11個 放盤
@11,265 - @12,784
|
|
| 恆麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.7%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆麗園
|
6座 12樓 B室
2026-09-02 註冊處成交 連車位 |
實671呎 |
$760 萬元
@
$11,326
|
+ 6.3% |
|
恆麗園
|
恒麗園 6座 中層 B室
2026-08-26 市場成交 |
實671呎 |
$760 萬元
@
$11,326
|
- |
|
恆麗園
|
3座 12樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$575 萬元
@
$9,696
|
+ 17.8% |
|
恆麗園
|
1座 6樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$668 萬元
@
$11,265
|
- |
|
恆麗園
|
4座 11樓 B室
2026-08-18 註冊處成交 2房 連車位 |
實475呎 |
$565 萬元
@
$11,895
|
- |
|
恆麗園
|
1座 6樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 3房 |
實593呎 |
$668 萬元
@
$11,265
|
+ 153.2% |
|
恆麗園
|
4座 1樓 A室
2026-08-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實626呎 |
$660 萬元
@
$10,543
|
+ 207% |
|
恆麗園
|
1座 4樓 A室
2026-07-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$648 萬元
@
$10,927
|
+ 181.7% |
|
恆麗園
|
3座 中層 C室
2026-07-29 市場成交 3房 |
實593呎 |
$575 萬元
@
$9,696
|
- |
|
恆麗園
|
1座 3樓 A室
2026-07-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$638 萬元
@
$10,759
|
+ 112.7% |
| 恆麗園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 516 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,842 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | -3.55% | +3.49% |
| 成交量 | 12宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 82% |
| 蝕讓比例 | 17% | 18% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $900 萬元 | $750 萬元 - $2,546 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 18.4% |
|
|
|
