| 必嘉坊曦匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,629 元
-2.93%
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| 成交量 |
71宗
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| 有盈利比例 |
1%
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| 蝕讓比例 |
6%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$18,800 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $708 萬元
2個 放盤
@20,879 - @22,277
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| 必嘉坊曦匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.5%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $25,000 元
20個 租盤
@59 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 7樓 F室
2026-07-13 註冊處成交 |
實218呎 |
$459.3 萬元
@
$21,067
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 19樓 L室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$550 萬元
@
$21,912
|
- 11.7% |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 28樓 F室
2026-07-09 註冊處成交 |
實218呎 |
$494.4 萬元
@
$22,680
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 10樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 |
實202呎 |
$435.4 萬元
@
$21,556
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 6樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 |
實218呎 |
$456.3 萬元
@
$20,932
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 5樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實237呎 |
$548 萬元
@
$23,122
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 9樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 |
實202呎 |
$437 萬元
@
$21,634
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 20樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 |
實218呎 |
$484.2 萬元
@
$22,209
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 15樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 |
實218呎 |
$475.4 萬元
@
$21,806
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 8樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 |
實202呎 |
$437 萬元
@
$21,634
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- |
| 必嘉坊曦匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 324 | 4,755 |
| 平均呎價 | $21,629 元 | $17,834 元 |
| 變動幅度 | -2.93% | +4.58% |
| 成交量 | 71宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 1% | 71% |
| 蝕讓比例 | 6% | 26% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $708 萬元 | $780 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 4.8% |
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