| 德仁樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,291 元
-20.00%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$6,614 元
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| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $268 萬元
1個 放盤
@5,864 - @5,864
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| 德仁樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.4%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$8,200 元 - $78,000 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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德仁樓
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第16期 5樓 12室
2026-07-17 註冊處成交 |
-- |
$202 萬元
|
- |
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德仁樓
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第1期 2樓 C室
2026-07-13 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 255.9% |
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德仁樓
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德仁樓 16期 12室
2026-07-02 市場成交 |
-- |
$202 萬元
|
- |
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德仁樓
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第16期 3樓 3室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$265 萬元
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+ 381.8% |
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德仁樓
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第4期 5樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
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- |
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德仁樓
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第11期 4樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
-- |
$242 萬元
|
- |
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德仁樓
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第1期 2樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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+ 172.7% |
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德仁樓
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第16期 6樓 7室
2026-01-26 註冊處成交 |
實378呎 |
$200 萬元
@
$5,291
|
- 10.3% |
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德仁樓
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第16期 6樓 4室
2025-11-17 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 43.9% |
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德仁樓
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第16期 3樓 8室
2025-10-20 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
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- |
| 德仁樓 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 275 | 2,406 |
| 平均呎價 | $5,291 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | -20.00% | +6.18% |
| 成交量 | 3宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 85% |
| 蝕讓比例 | 33% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $268 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 17.5% |
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