| 御海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,416 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$336 萬元 - $810 萬元
13個 放盤
@9,000 - @17,166
|
|
| 御海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.1% (1房: 2.3%, 2房: 1.9%, 3房: 2.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $17,500 元
7個 租盤
@39 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御海灣
|
1期 2座 中層 J室
2025-12-04 市場成交 2房 |
實450呎 |
$650 萬元
@
$14,444
|
- |
|
御海灣
|
1期 2座 中層 F室
2025-04-02 市場成交 1房 |
實313呎 |
$425 萬元
@
$13,578
|
- |
|
御海灣
|
1期 2座 高層 K室
2025-02-28 市場成交 |
實254呎 |
$348 萬元
@
$13,701
|
- |
| 御海灣 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 3 年 |
| 單位數目 | -- | 4,616 |
| 平均呎價 | $21,416 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +0.28% |
| 成交量 | -- | 104宗 |
| 有盈利比例 | -- | 11% |
| 蝕讓比例 | -- | 24% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $336 萬元 - $810 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 26.5% |
|
|
|
