| 御海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,416 元
0.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$336 萬元 - $760 萬元
8個 放盤
@9,476 - @20,430
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| 御海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (1房: 2.3%, 2房: 1.9%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $16,800 元
7個 租盤
@38 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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御海灣
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1期 2座 高層 G室
2026-05-27 市場成交 1房 |
實297呎 |
$513.3 萬元
@
$17,282
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- |
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御海灣
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1期 2座 中層 J室
2025-12-04 市場成交 2房 |
實450呎 |
$650 萬元
@
$14,444
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- |
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御海灣
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1期 2座 中層 F室
2025-04-02 市場成交 1房 |
實313呎 |
$425 萬元
@
$13,578
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- |
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御海灣
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1期 2座 高層 K室
2025-02-28 市場成交 |
實254呎 |
$348 萬元
@
$13,701
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- |
| 御海灣 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 3 年 |
| 單位數目 | -- | 4,616 |
| 平均呎價 | $21,416 元 | $13,399 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.27% |
| 成交量 | -- | 77宗 |
| 有盈利比例 | -- | 21% |
| 蝕讓比例 | -- | 53% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $336 萬元 - $760 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 27.2% |
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