| 御庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,760 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,225 元
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| 放盤叫價 |
$433 萬元 - $798 萬元
7個 放盤
@9,193 - @12,892
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| 御庭居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭居
|
1座 10樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$463.8 萬元
@
$9,785
|
+ 30.6% |
|
御庭居
|
御庭居 1座 低層 H室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實474呎 |
$490 萬元
@
$10,338
|
- |
|
御庭居
|
1座 高層 E室
2026-04-29 市場成交 2房 |
實474呎 |
$463.8 萬元
@
$9,785
|
- |
|
御庭居
|
2座 10樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
+ 31.8% |
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
- |
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
- |
|
御庭居
|
2座 11樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$570 萬元
@
$9,164
|
+ 149.2% |
|
御庭居
|
2座 6樓 F室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$413 萬元
@
$8,769
|
+ 7% |
|
御庭居
|
御庭居 2座 低層 F室
2025-10-14 市場成交 2房 |
實471呎 |
$413 萬元
@
$8,769
|
- |
|
御庭居
|
3座 5樓 A室
2025-09-02 註冊處成交 3房 |
實619呎 |
$535 萬元
@
$8,643
|
+ 106.6% |
| 御庭居 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 207 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,760 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | +4.93% | +8.10% |
| 成交量 | 2宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $433 萬元 - $798 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 13.6% |
|
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