| 御庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,846 元
+3.97%
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|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$8,151 元
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| 放盤叫價 |
$435 萬元 - $440 萬元
2個 放盤
@10,558 - @10,680
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| 御庭居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
- |
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
- |
|
御庭居
|
2座 11樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$570 萬元
@
$9,164
|
+ 149.2% |
|
御庭居
|
2座 6樓 F室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$413 萬元
@
$8,769
|
+ 7% |
|
御庭居
|
御庭居 2座 低層 F室
2025-10-14 市場成交 2房 |
實471呎 |
$413 萬元
@
$8,769
|
- |
|
御庭居
|
3座 5樓 A室
2025-09-02 註冊處成交 3房 |
實619呎 |
$535 萬元
@
$8,643
|
+ 106.6% |
|
御庭居
|
2座 10樓 A室
2025-08-26 註冊處成交 3房 |
實621呎 |
$566 萬元
@
$9,114
|
+ 13.2% |
|
御庭居
|
御庭居 3座 低層 A室
2025-08-20 市場成交 3房 |
實619呎 |
$535 萬元
@
$8,643
|
- |
|
御庭居
|
1座 3樓 H室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$215 萬元
@
$4,536
|
+ 0.6% |
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 A室
2025-08-11 市場成交 3房 |
實621呎 |
$566 萬元
@
$9,114
|
- |
| 御庭居 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 207 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,846 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +3.97% | +4.77% |
| 成交量 | 1宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 7% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $435 萬元 - $440 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 14.5% |
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