| 形薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,032 元
+11.77%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,460 元
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| 放盤叫價 |
$451 萬元 - $2,500 萬元
26個 放盤
@15,805 - @28,604
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| 形薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.3%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $29,000 元
17個 租盤
@48 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形薈
|
2座 23樓 G室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$913 萬元
@
$19,384
|
- 0.9% |
|
形薈
|
形薈 2座 中層 G室
2026-09-09 市場成交 2房 |
實470呎 |
$913 萬元
@
$19,426
|
- |
|
形薈
|
1B座 26樓 F室
2026-09-04 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$840 萬元
@
$19,490
|
- 3.8% |
|
形薈
|
形薈 1B座 高層 F室
2026-08-25 市場成交 2房 |
實431呎 |
$840 萬元
@
$19,490
|
- |
|
形薈
|
1B座 7樓 D室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$890 萬元
@
$18,016
|
- 10.1% |
|
形薈
|
形薈 2座 低層 A室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實539呎 |
$945 萬元
@
$17,532
|
- |
|
形薈
|
1B座 9樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$902 萬元
@
$18,446
|
+ 10% |
|
形薈
|
1B座 7樓 H室
2026-06-11 註冊處成交 |
實290呎 |
$485 萬元
@
$16,724
|
- 19.2% |
|
形薈
|
1B座 17樓 E室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實359呎 |
$690 萬元
@
$19,220
|
- 18.8% |
|
形薈
|
1B座 23樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 |
實290呎 |
$525 萬元
@
$18,103
|
- 9.5% |
| 形薈 | 峻峰花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 694 | 800 |
| 平均呎價 | $20,032 元 | $13,486 元 |
| 變動幅度 | +11.77% | +1.83% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 50% |
| 一年轉手率 | 5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $451 萬元 - $2,500 萬元 | $608 萬元 - $880 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 0.8% |
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