| 遠晴 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,007 元
+23.58%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$14,571 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $778 萬元
4個 放盤
@15,904 - @21,091
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| 遠晴 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $21,300 元
6個 租盤
@54 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
遠晴
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遠晴 9樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$506.8 萬元
@
$18,496
|
+ 6.2% |
|
遠晴
|
遠晴 11樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$480 萬元
@
$17,518
|
- 10.8% |
|
遠晴
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遠晴 22樓 A室
2024-07-25 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$628 萬元
@
$14,571
|
- 12.3% |
|
遠晴
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遠晴 25樓 B室
2024-02-22 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$600 萬元
@
$21,898
|
+ 12.9% |
|
遠晴
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遠晴 19樓 A室
2023-09-27 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$628 萬元
@
$14,571
|
- 6.9% |
|
遠晴
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遠晴 10樓 A室
2023-08-22 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$653 萬元
@
$15,151
|
+ 0.3% |
|
遠晴
|
遠晴 12樓 B室
2022-07-21 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$620 萬元
@
$22,628
|
+ 30.1% |
|
遠晴
|
遠晴 28樓 A室
2022-05-27 註冊處成交 1房 |
實434呎 |
$808 萬元
@
$18,618
|
+ 7.7% |
|
遠晴
|
遠晴 17樓 A室
2021-11-24 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$750 萬元
@
$17,401
|
+ 12.4% |
|
遠晴
|
遠晴 20樓 B室
2021-10-22 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$620 萬元
@
$22,628
|
+ 20.7% |
| 遠晴 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 104 | 694 |
| 平均呎價 | $18,007 元 | $17,385 元 |
| 變動幅度 | +23.58% | +4.06% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 50% | 82% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $778 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 7.1% |
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